Corona-FAQ

Studierendenwerk Karlsruhe 宿舍管理部

我想签订合同或退租等。宿舍管理目前已关闭。我该怎么办?
你可以在周一至周五 7:00-11:00 和12:0 -16:00 通过0721 6909-200 电话联系我们。也可以写邮件至 wohnen@sw-ka.de

我们目前通过电子邮件向学生发送租赁协议。因此,你不必亲自来宿舍管理部。我们目前通过电子邮件接受退租、SEPA要求和其他文件。

我是一名国际学生,由于新冠危机,我急需回到自己的祖国。我该怎么办?
你已与Studierendenwerk Karlsruhe签订了具有​​法律效力的租赁协议,即你被束缚了。你必须在合同规定的通知期限内终止租赁,并且您还必须在租赁合同期满前支付租金。你也可以请求提前结束租赁合同。然后,我们会检查这在个案中是否可行。。我们目前接受电子退租。这里是退租表格
由于目前的情况,我想立即退出合同。
你已与Studierendenwerk Karlsruhe签订了具有​​法律效力的租赁协议,即你被束缚了。你必须在合同规定的通知期限内终止租赁,并且您还必须在租赁合同期满前支付租金。你也可以请求提前结束租赁合同。然后,我们会检查这在个案中是否可行。。我们目前接受电子退租。这里是退租表格
我可以通过找新的租户以更快地退出合同吗?
自己找继任租户是不被允许的。在未通知Studierendenwerk的情况下转租你的房间也违反租赁协议。请理解,你的退租需要几天的时间。我们正在努力尽快处理所有申请。
我现在可以退回房间,以后再拿回来吗?
不,很遗憾,这是不可能的。你可以搬出房间,然后再搬回房间。但是,在这种情况下,即使你不住在房间里,也必须始终如一地支付租金。如果你决定退租,我们将无法为你保留房间。我们将检查你以后是否可以搬回(也包括转移到另一个宿舍)。但是,一旦开课,我们预计会有大量的房间需求。旧租客没有重新入住的权利。
我已经退租了,现在我想撤消
在这种情况下,请给我们发送电子邮件 wohnen@sw-ka.de。我们将在个别情况下检查是否可以取消取消。如果你的房间已经有新的租户,我们将无法取消退租。旧租客没有任何权利。
可以免租吗?
Studierendenwerk Karlsruhe的租金(基本租金和运营成本)是纯成本租金,必须支付所有费用。附带费用已包含在租金中(电,热水,暖气,互联网等)。学生宿舍的租金大大低于私人住房市场的租金。作为公法下的机构,我们有义务承担费用。由于Karlsruhe的Studierendenwerk管理着大约2700个宿舍,因此不可能免除所有学生的房租。
我不能付房租。我该怎么办?
根据租赁合同,你有义务定期按时支付租金。我们知道,你未来几个月可能难以支付租金。请尽量保证帐户上有足够月,以便我们从中扣除租金。如果你仍然遇到困难,请通过电话(0721 6909-200)或通过电子邮件(wohnen@sw-ka.de)与我们联系。但我们不能免房租。请关注关于BAföG和财务的常见问题答疑
我从2020年4月1日起有一个宿舍。我可以提前入住吗?
通常,你可以在租金第一个月的第一个工作日(星期一至星期五)搬进房间。有关入住日期,请提前约一周与舍管联系。舍管可以告诉你在个别情况下是否可以提前几天搬家。
我的合同于2020年3月31日或2020年4月30日结束,但由于目前的情况,我急需延长合同。我该怎么办?
在这种情况下,请给我们写一封电子邮件,说明您的宿舍和房间号,或是客户号 wohnen@sw-ka.de。我们将在个别情况下检查是否可以延长您的合同。但是,这仅在您的房间没有新租户的情况下才有可能。如果无法延期,我们将考虑换宿舍的可能性。租客没有自动延期或获得新房间的权利。
我的考试被推迟了,这就是为什么我的学习时间延长的原因。我还能保留我的宿舍吗?
如果你能在夏季学期毕业,请给我们写一封电子邮件,说明宿舍和房间号,或是客户号 wohnen@sw-ka.de。以便我们考察是否可以延期。如果您的租赁合同很久后才终止,请在合同终止前约3个月与我们联系。我们将研究延期的可能性,并尽快给您反馈。
目前可以搬入/搬出吗?
尽管目前在德国禁止接触,但您的搬家不会受到影响。从联邦各州的法规来看,搬迁并没有被禁止。专业搬家公司可以继续接受订单。由于接触禁令,您只能与同一位家人一起搬家。由于当前的接触禁令,不允许亲戚或朋友帮助搬家。
怎样搬入/搬出?
由于当前情况,我们希望避免个人联系。因此,例如,出门时可以将钥匙留在房间或邮箱中。无论如何,请通过电话联系您的舍管以讨论移交问题。管理员将通知您有关移交房间的过程。请注意,您必须在租赁协议中指定的时间之前搬出。
我拼命地寻找一个房间,找不到任何住宿,因为所有的青年旅馆都关闭了。我该怎么办?
在这种情况下,请给我们发送电子邮件至wohnen@sw-ka.de或致电0721 6909-200。当前,总是有房间空出来,因为许多学生都返回自己的祖国。目前,你很可能会在宿舍中找到一个位置。
我正在等待来自Studierendenwerk的消息,但没有收到任何反馈
请检查电子邮件收件箱中的垃圾邮件。不幸的是,我们的电子邮件经常被当作垃圾邮件。我们目前收到很多询问,我们正在尝试迅速处理所有这些询问。请理解,我们将根据紧急程度处理这些问题。