Alojamiento de la A a la Z

Tiene preguntas sobre el tema Alojamiento? Aquí encontrará sus respuestas!

Cambios posibles
El Studierendenwerk Karlsruhe trata de informarle a Ud. lo mejor posible sobre su residencia universitaria, su concerje y la administración de su dormitorio. Cambios son siempre posibles, también en ésta página. Hemos preparado la siguiente información con mucho cuidado, pero no podemos garantizar que la información sea actual en todo momento. Esta información es valida para estudiantes masculinos y femeninos.
Ofertas del Studierendenwerk Karlsruhe
Ofrecemos varias opciones de viviendas para los estudiantes, sobre todo amueblado y habitaciones sin muebles, pisos o apartamentos. Cada residencia esta descrita en la página principal o en la hoja de información "Info Vivir en ...". También puede alquilar garajes y garajes para bicicletas en la mayoría de los dormitorios.
Dirección del Departamento de Vivienda
Nos puede enviar correo a:
Studierendenwerk Karlsruhe
Departamento de Vivienda
Adenauerring 7
76131 Karlsruhe
Contacto
Tiene preguntas sobre el contrato de arrendamiento, entonces comuniquese con su agente en el Departamento de Vivienda. Para asuntos sobre la mudanza, entrada y salida y todo lo que concierne a su habitación o residencia universitaria, comuniquese con el concerje, Èl/ Ella se encarga de esto. Para mudarse por favor solicite una cita con su concerje. En caso que el concerje este de vacaciones o este ausente, hay representantes disponibles cuyos nombres y números de teléfono se encuentran colgados en las residencias y también se pueden obtener por teléfono en el Departamento de Vivienda del Studierendenwerk.
Derecho a una habitación
Con la solicitud de una habitación, o un apartamento expresa - sin compromiso - su interés en el alquiler. Un derecho al alquirer no hay. El número de estudiantes por lo general supera el número total de habitaciones compartidas, y el Studierendenwerk Karlsruhe sólo puede alquilar los lugares que estan disponibles. Véase Solicitud.
Apartamento
Con esto queremos decir una habitación para 1 persona, que tiene su propio cuarto de baño (ducha / bañera y WC) y una pequeña zona de cocina.
Ver apartamento sin amueblar.
Horario de atención del concerje
Los concerjes estan disponibles desde las 07:00 AM en su oficina (ver Conserje, Concerje no está disponible). Por lo general, trabajan hasta las 16.00 horas, y Viernes hasta las 15:30 horas. Por favor, comprenda que su concerje no trabaja todo el día y no quiere hacer en su tiempo libre las mudanzas de los estudiantes.
Horario de atención del Departamento de Vivienda
Ud. puede contactar al Departamento de Vivienda telefonicamente de Lunes a Viernes desde las 07:00 ó 07:30 AM, a más tardar desde las 09:00 AM. En la tarde estan disponibles hasta las 15:30 (Viernes hasta las 14:30), a veces también hasta más tarde. Si nos quiere contactar telefonicamente, evite las horas de atención del departamento. Ver también Formación.
Solicitud de Afiliación
Requisito previo para aplicar a una habitación del Studierendenwerks Karlsruhe es la presentación de una solicitud de admisión que se puede descargar desde nuestro sitio web. Es aún más rápido en línea a través de nuestro sitio web. Véase también Solicitud.
Semestre en el extranjero
Cada vez hay más estudiantes que pasan uno o dos semestres en el extranjero. Nosotros recomendamos cancelar el contrato y solicitar uno nuevo con la indicación de regreso.
Servicios e instalaciones de cocinas
Usted encontrará en habitaciones amobladas una cocina, estufa, horno, armarios, nevera, mesa y sillas. Para más información véase también platos, traer consigo (una recomendación).
Apartamentos y habitaciones amobladas
En habitaciones amuebladas encontrará generalmente un gran armario (predominantemente 120 x 200 x 60 cm), una cama (por lo general 90 x 200 ó 90 x 210 cm) con somier y colchón de espuma, escritorio (140 x 80 cm) con cajones, una silla con ruedas para el orio, un estante para libros (unos 6 metros de espacio de almacenamiento, la profundidad, por lo general de 35 cm), barra de la cortina y lámpara de techo. Los apartamentos también tienen una zona de cocina con fogones y nevera. Los muebles deben permanecer en el dormitorio. Alternativa: vivienda sin muebles. Ver también Apartamentos y habitaciones sin muebles.
Departamentos amoblados
Normalmente igual que habitaciones amobladas, esto significa muebles para dos personas. Ud. tiene que traer los muebles para su (s) hijo (s). La cocina tiene lavadero, mezones, armario, nevera y lámpara.
Apartamentos y habitaciones sin amueblar
Hay la barra para cortinas y lámpara de techo, los apartamentos, además cuentan con una zona de cocina con fogones y nevera; todo lo demás necesario para habitación traigalo Ud.. Recuerde, que "muebles de la calle" suelen ser antihigiénicos y pueden causar daños a las plantas. También pueden traer plagas y el control de plagas puede ser muy costoso dependiendo de la intensidad de la infestación. Para las habitaciones sin amueblar en pisos compartidos: la cocina está equipada con fregadero, cocina, horno, armarios, nevera, mesa y sillas.
Departamentos sin amueblar
Las instalaciones incluyen sólo un lavabo y lámparas de techo.
Estudiantes de intercambio
Estudiantes, que vienen a Karlsruhe por un Programa de Intercambio, son llamados Estudiantes de Intercambio o Estudiantes de Programa. Por favor comuniquese primero con la Oficina Internacional de su universidad, también si Ud, esta en busca de una habitacion.
Mudanza
Para la mudanza (ver también la fecha de mudanza) va el concerje con Ud. al objeto arrendado y crea un protocolo de mudanza (véase, lista de inventario) Ud. recibe una copia. La llave que recibio cuando se le entrego la habitación tiene que devolversela al concerje. Para obtener más información, consulte la carta que usted recibió alrededor de un mes antes de la finalización del contrato de arrendamiento. Ver Entrega.
Protocolo de mudanza
El protocolo de mudanza describe la condición del objeto arrendado y posiblemente las áreas comunes, es decir, cocina, pasillo y baño en el tiempo de la mudanza.
Ver la lista de inventario.
Mudanza- fecha de salida
Mudanza es solo posibles sólo en días laborables durante las horas de trabajo del concerje. Tiene que solicitar con el concerje esta cita al menos cinco días habiles antes. Cuanto más antes lo haga, mayor será la oportunidad de cambiar la cita. Por cierto, el que hace su mudanza no en los últimos dos o tres días del mes, pero unos días antes, salva al concerje del estrés relacionado.
Cuenta Bancaria
Veáse Cuenta.
Cuenta Bancaria del Studierendenwerk Karlsruhe
Casi todos los pagos se realizan a través de la cuenta del Studierendenwerks Karlsruhe con el número 7495 501 980 en el BW-Bank Karlsruhe, BLZ: 600 501 01 Para transferencias desde el extranjero, utilice nuestro número de cuenta bancaria internacional: DE77 6005 0101 7495 5019 80; el BIC es: SOLA DE ST 600. Introduzca su número de cliente, número de su casa o la dirección de su residencia y número de habitación; esto facilita la asignación de pagos.
Discapacidad - Estudiantes con discapacidad
Si necesita condiciones de vida especiales, como una ducha roll-in, manillas de sujeción o una señal de anillo óptico, debe notificarnos posible tres o cuatro meses antes de la fecha deseada de mudanza. Vamos a tratar de trabajar con usted para solucionar su problema lo mejor posible. Una pronta visita a la residencia deseada junto con el Comisionado para los estudiantes con discapacidades es útil. Aparcamiento para los estudiantes con discapacidades, ver Carport.
Visitas
En este momento, por razones de capacidad por lo general no ofrecemos visitas a las residencias o habitaciones / apartamentos / pisos tampoco los concerjes. En nuestra página web y en el Info Vivienda encontrará descripciones detalladas de las residencias. Usted es libre de elegir la residencia de estudiantes. Si usted no encuentra al actual inquilino, puede intentar en el piso de arriba o abajo ya que la mayoría de estas habitaciones son similares o iguales.
Cubiertos
Por favor traiga consigo sus cubiertos. Véase Platos, traer consigo (una recomendación)
Horario de atención del Departamento de Vivienda
Puede visitar el Departamento de Lunes a Viernes, de 10:30 AM a 12:00 PM y además Jueves de 13:30 PM a 15:30 PM en la casa del estudiante (Studentenhaus) Karlsruhe, Adenauerring 7- a través de la entrada principal de la casa de estudiantes en el vestíbulo y las escaleras a la derecha. Nuestras oficinas (habitación Z05 y Z06 ) se encuentran en la primera planta alta. Por favor, no nos llame durante las horas de visita, ya que nuestros visitantes tienen prioridad sobre las llamadas. Ver contacto con el Departamento de Vivienda.
Ropa de cama
Si usted es un inquilino de una habitación amueblada, un apartamento amueblado o un departamento amueblado, usted puede pedir prestado al concerje los siguientes artículos de forma gratuita: 2 fundas de almohada, 2 fundas de edredón 2 y 2 cubrecamas, por lo general todo blanco. Al salir, Ud. debe regresar estos artículos (no necesitan ser lavados, pero ropa muy sucia o partes decoloradas no son aceptadas por el concerje, y deben ser pagados). Por supuesto, puede utilizar sus propias sábanas. Para su (s) hijo (s) usted trae sus sábanas y su propia ropa de cama.
Cosas de cama
Las cosas de cama incluyen una almohada y un edredón. Ud. recibe un de cada uno del concerje si ha arredado el objeto amoblado. Las modalidades son exactamente como con la ropa de cama.
Aplicación
Usted puede aplicar en línea en nuestro sitio web o mediante el formulario de Solicitud. Debido a las muchas solicitudes recibidas sólo podemos confirmar la recepción de las solicitudes en línea; preguntas sobre el estado de la aplicación no es posible. Por favor, lea la información en el formulario de "Solicitud" o en la aplicación en línea la información en la última página y nuestro correo electrónico de respuesta. Ver también fecha límite de solicitud, el plazo de solicitud.
Fecha límite de inscripción, Plazo de solicitud
En el Studierendenwerk Karlsrue no hay fecha límite de aplicación, es decir, es posible solicitar la admisión en cualquier momento para cada cita; generalmente comienzan nuestros arrendamientos en el 1er día del mes, véase también el inicio / finalización del contrato. Tenga en cuenta que se debe aplicar al menos 6 meses antes de la fecha de mudanza deseada. Ver validez de la solicitud de admisión. Le recomendamos que se presente si es posible con la aplicación unos 3 meses antes de la fecha deseada de mudanza. Véase Solicitud.
Buzón del Departamento de Vivienda
A la entrada de la residencia de estudiantes se encuentra a la derecha en la puerta principal un buzón al aire libre. Si la casa de estudiantes está abierta, puede enviar su mensaje al Departamento de la Vivienda en la información en el vestíbulo. Hay un cuadro desplegable en la parte frontal izquierda de la puerta de cristal que lleva al Departamento de Vivienda.
Buzón en el dormitorio
Cada habitación, cada apartamento y cada departamento tiene su propio buzón. La etiqueta es colocada por el concerje con una cinta de etiqueta. Para grandes buzones con multi-unidades se encuentre al lado o dentro de este sistema una lista alfabética de los residentes actuales. Véase también Publicidad.
Bus
Véase Servicio de Transporte Público
Carport
Con esto nos referimos a un espacio de almacenamiento para coches que está cubierto, pero por lo demás abierto. Carport (sólo Willy-Andreas-Allee 11, 15 y 17 y Hagenschießstr. 1-5) alquilamos con prioridad a los estudiantes con discapacidad, ya que estos espacios son más amplios que los habituales y ofrecen ventajas para los usuarios de sillas de ruedas.
Posibilidades de un lugar en una residencia de estudiantes
Las posibilidades de conseguir al comienzo del semestre de invierno un lugar en una residencia de estudiantes, no son muy buenas. Recomendamos arrendar 1-2 meses antes del inicio del semestre o 2 - 3 meses después del inicio del semestre. La segunda opción es ideal para los estudiantes que no tienen que viajar tan lejos a Karlsruhe y Pforzheim y así puede viajar un par de semanas, consulte Viajeros.
Habitación doble
Así llamamos 2 habitaciones para 2 personas con una puerta. Una de las habitaciones es accesible desde el pasillo, la otro no.
Habitación con dos camas
Se trata de una habitación con dos camas, para dos personas. No ofrecemos esta habitación al momento.
Doblete
Con esto queremos decir 2 habitaciones con 1 lavabo, que en conjunto tienen un cuarto de baño con un inodoro y un pequeño pasillo; también son adecuados para parejas. Varios dobletes usan juntos una cocina. Ver, grupo residencial (WG), departamento
Muebles en el apartamento / habitación / departamento
Nuestras habitaciones y apartamentos están bien equipados y son funcionales. Poseer muebles, una mesa de noche o una silla de visita pueden ser útiles. Por favor, pero tenga en cuenta que sus muebles pueden dañar el piso. Especialmente las mecedoras, mesas y sillas. Las mecedoras se venden predominantemente con los llamados ruedas duras (para suelos blandos = alfombras); porque nuestros dormitorios en su mayoria tienen suelos duros, esas sillas deben tener ruedas blandas! Europallets como alternativa a la cama no sólo dañan el suelo, pero también su columna vertebral y no son un sustituto de una cama de verdad! Alternativa: alquilar amueblado!
Muebles en un piso compartido
Las cocinas están equipadas con los muebles y electrodomésticos necesarios, ver equipos de equipos de cocina o apartamentos sin muebles. Aceptamos - pero siempre revocable - Muebles, tostadoras, cafeteras y hornos de microondas, si éstas llevan el nombre del propietario, motivos de higiene y seguridad a salvo y no interferimos con compañeros de habitación o de las vías de evacuación.
Habitación individual
Este es un espacio para 1 persona en un piso compartido, grupo residencial (WG).
Mudanza
En la mudanza (ver fecha de entrada) hace su concerje con usted en su habitación, un protocolo de mudanza (ver lista de inventario) y, posiblemente, en las zonas comunes asociados y le da una copia y las llaves necesarias, ver Entrega. La fecha oficial de mudanza con sus cosas, puede realizarse en cualquier momento despues de la Entrega.
Protocolo de mudanza
El protocolo de mudanza describe la condición del objeto arrendado y posiblemente las áreas comunes, es decir, cocina, pasillo y baño en el tiempo de la mudanza.
Ver la lista de inventario.
Mudanza- fecha de entrada
La mudanza es sólo posible a partir del inicio del contrato y sólo en días laborables durante las horas de trabajo del concerje. Si su contrato comienza un sábado, un domingo o un día festivo, la mudanza es posible al siguiente día laboral. Infórmese también con el Diario de arrendamiento "Bienvenido" que le fue entregado con su contrato, lo que usted debe considerar cuando se mueve. Por cierto, el que no se muda en el 1. día del mes, pero unos días más tarde le quita al concerje el estrés relacionado.
Método de pago
Ver domiciliación bancaria
E-Mail
También nos puede enviar un correo electrónico a: wohnen@sw-ka.de. Tenga en cuenta, que los correos electrónicos con sospecha de spam se rechazan automáticamente, y por esto no podemos abrir siempre su correo electrónico que usted envia con los documentos originales (arrendamiento, terminación). Los correos electrónicos son por lo general no adecuados para aclarar preguntas detalladas y resolver problemas complejos; el teléfono o entrevista personal son casi siempre el mejor medio de comunicación, ver el número de teléfono del Departamento de Vivienda o ver las horas de visita del Departamento de Vivienda.
Bicicleta
En Karlsruhe, la bicicleta es el principal medio de transporte. Casi todas las partes de la ciudad están en el valle del Rin, y hay muchos caminos para bicicletas. Pforzheim se encuentra en la relativamente pronunciada valle de los ríos Nagold y Enz, por lo que la bicicleta es especialmente adecuado para viajes a través del Bosque Negro, que comienza justo detrás de la Universidad o el dormitorio en la Hagenschießstr.
Aparcamiento de bicicletas
En todos los dormitorios hay cobertizos para bicicletas, sótanos, dónde usted y su compañero de cuarto aparca su bicicleta. No se permite aparcar la bicicleta en la sala de estar o en la escalera. Ver garajes de bicicletas.
Garajes de bicicletas
En algunas residencias, ofrecemos garages de bicicletas = cajas de bicicleta. Estos garajes de metal para su bicicleta son muy seguros.
Fax del Departamento de Vivienda
También nos puede enviar un fax (+49 721 6909-290). Recuerde que usted necesita para (arrendamiento, terminación) los documentos originales y estos deberán ser originales. Si el tiempo es corto, fax o e-mail podrá anunciar la terminación de entrada previsto, pero no reemplazar.

Días Festivos
En Alemania hay días festivos para todos los estados, como por ejemplo: 1. de Enero (Año Nuevo), Viermes Santo (Viernes antes de Pascuas), Lunes de Pascuas, 1. de Mayo (Día del trabajo), Ascención de Cristo (2. Jueves antes de Pentecostés), Lunes de Pentecostés, 3. de Octubre (Feriado Nacional), 25 + 26 de Diciembre (Navidad). En cada estado también hay días feriados que no son validos para el resto de Alemania, por eso es recomendado la compra de un calendario, que contenga todos los días feriados en Alemania. Karlsruhe se encuentra en el estado de Baden-Württeberg y aquí hay días feriados extras como: 6. de Enero (Día de Reyes), Corpus Cristi (2. Jueves después de Pentecostés) y el 1. de Noviembre (Día de Todos los Santos). El 24. de Diciembre (Noche Buena) y el 31. de Diciembre (Noche vieja) cierran todos los locales a las 14:00 horas. En estos dos días y el resto de Días festivos los empleados en la administración de las residencias y los concerjes no trabajan. La administración de las residencias está normalmente desde Noche Buena hasta Año Nuevo cerrada. En el Martes de Carnaval pueden haber restricciones debido al Desfile de Carnaval.
Impuesto de Radio y televisión
Desde el 2013 tiene que pagar cada departamento un monto mensual de impuesto de radio y televesión. Más Información encuentra aquí http://rundfunkbeitrag.de .
Formularios
Algunos formularios como en Formulario de inscripción ó un ejemplo para la carta de denuncia lo pueden descargar de nuestra página. Tenga en cuenta, que los ejemplos de las cartas para las residencias de Karlsruhe y Pforzheim no son iguales.
Pisos
Todas las residencias tienen pisos duros (linóleo, caucho, etc). Por favor refiérase a propios Muebles en Apartamento / Habitación / Departamento.
Tarjeta de dinero
Casi todas las tarjetas de los bancos tienen la función de tarjeta de dinero. Con esta función se pueden comprar por ejemplo Estampillas o Tickets de tren o se puede pagar en los parquímetros. El Studierendenwerk Karlsruhe ha puesto en las residencias grandes aparatos para pagar con esta tarjeta el lavado/secado de ropa en las lavadoras ó secadoras ó también para comprar saldo en los teléfonos.
Platos
En algunas residencias hay platos, cubiertos, ollas y sartenes a disposición de todos los residentes o sólo para algunas personas. El Studierendenwerk Karlsruhe no pone a disposición platos ó productos similares. Véase Traer consigo (una recomendación)
Cuenta Corriente
Véase Cuenta
Tamaño del espacio de vivienda
Las habitaciones individuales son principalmente de 12-16 m², 20 m² y algunas incluso más. Apartamentos ofrecen generalmente 17 a 25 metros cuadrados, habitaciones dobles aproximadamente 30 m² y departamentos de unos 80 m². Entienda por favor que no podemos dar la información exacta para cada habitación.
Validez de una solicitud de admisión
Su petición es válida durante seis meses a partir de la recepción por el Studierendenwerk Karlsruhe. Por lo tanto, la lista de espera está siempre al día. Después de estos seis meses, usted puede presentar una nueva solicitud para ser miembro.
Seguro de Responsabilidad Personal
Véase Seguro de Responsabilidad Personal Privado
Toallas, Manteles
Ud. Utiliza sus propias toallas y manteles, si es necesario con su vecino también; véase Traer consigo (una recomendación)
Seguro de Hogar
El Studierendenwerk Karlsruhe asegura su hogar, pero no las cosas traidas por ud. Eventualmente están aseguradas sus pertenencias por el seguro de sus padres o pareja. Si tiene cosas de valor, le recomendamos que tenga el seguro correspondiente. Vale la pena, comparar precios y cobertura de las diferentes empresas de servios.
Concerje
Casi todos los concerjes asesoran diferentes residencias, por lo que no se encuentran en un lugar fijo. Se encuentran de 07:00 a 07:30 AM en su oficina (más infomación encuentra en la hoja de información con su contrato). Durante este tiempo puede Ud. solicitar su fecha para la mudanza (Entrada / Salida). El concerje es su contacto principial para Daños y Defectos (aparte de Internet) y Problemas (aparte de Tenencia), que surgan en su habitación, comuna ó en la casa. Ud. puede tambíen transmitir sus deseos/inquietudes al concerje por medio de los formularios distribuidos “Notificación de daños/ Pedido”
Si el Concerje no está disponible
Nuestros concerjes son artesanos, que trabajan también en otras residencias. Si ha caido nieve, una tuberia no es impermeable, o si no funciona su calefacción probablemente el concerje va a cancelar ese día su horario de atención. También en caso de Enfermedad o Vacaciones, pueden ser posible que el concerje no esté disponible. En caso de emergencia puede llamar al móbil del concerje o preguntar en la administracion de residencias cuando va a estar el concerje disponible o cuál es el reemplazo.
Móbil del concerje
Ya que nuestros concerjes casi no están en sus oficinas tienen a su disposición un móbil. En casos de emergencia puede contactar por este medio a su concerje. Ya que en el sótano casi nunca hay señal es recomendable que deje un mensaje de voz. Concretar citas por móbil no es práctico ya que el concerje no tiene consigo su calendario y no puede ver las citas previamente solicitadas, véase Concerje.
Mascotas
Por la vida conjunta, problemas higiénicos, posibles alergias y el cambio continuo de inquilinos estan las mascotas prohibidas en nuestras residencias.
„ Cordialmente Bienvenidos..“
Nosotros damos la bienvenida a inquilinos de más de 150 países diferentes, y los respetamos como individuos, ya que cada persona trae diferentes ideas, esperanzas, espectativas, principios, características, conocimientos consigo (también sobre Alemania, Karlsruhe, residencias y sobre la vida conjunta) y también vienen de diferentes entornos tanto cultural como religioso (véase Tolerancia). Es importante conocerce y entenderse el uno al otro. Las primeras informaciones sobre “su” residencia, su casa por los próximos meses o años, las encuentra con su contrato en la hoja “Cordialmente Bienvenidos.., en la cuál también encuentra información sobre su concerje.
Página weg
En nuestra página www.sw-ka.de encuentra las informaciones importantes con el tema “para tener éxito en el estudio”, no sólo sobre Vivienda, sino también sobre las instalaciones y actividades del Studierendenwerk Karlsruhe.
Certificado de matriculación (CM) para la solicitud de admisión
Todos los estudiantes reciben de su universidad un certificado de matriculación, también llamado certificado de estudios. Èste no es necesario para la solicitud de admisión.
Certificado de Matriculación (CM) durante el plazo de arrendamiento
Èste certificado debe ser presentados por todos los inquilinos del Studierendenwerk Karlsruhe hasta el 01.10 para el semestre de invierno, y hasta el 01.04 para el semestre de verano. Si no presenta el certificado, el Studierendenwerk puede anular su contrato sin notificación. En su CM debe esta siempre el nombre de la residencia y su número de habitación, y por favor diriga su correo a la dirección del Departamento de la Vivienda; ésto facilita la asignación.
Info Vivir en…
Èsta información sobre las diferentes oportunidades de vivienda en Karlsruhe y Pforzheim son actualizadas constantemente y contiene la descripción de las residencias y los precios actuales. Ud. puede descargar esta información de nuestra página web ó la puede solicitar en la Administración de Residencias.
Internet
Fuera de las residencias en la Adlerstr. 41 y Wolfartsweierer Str. 7 estan todos las habitaciones y departamentos conectados con la Red del Centro de Computación de la Universidad. Tenga en cuenta, que se trata de un producto que está puesto al servicio para razones de estudios y que no tiene que estar siempre disponible. Eventualmente tiene que comprar un cable extra para su computadora. En caso de problemas con el internet, le pueden ayudar las indicaciones y tutores de internet que hay en casi todas las residencias. Hasta el momento el uso de internet no tiene ningún costo extra.
Lista de inventario
Con la entrega del objeto alquilado, se hace una lista de inventario (Ìndice inventario) que describe el estado actual del objeto y de las habitaciones comunales (com. Protocolo de Salida, Protocolo de entrada)
Albergue juvenil
En Karlsruhe y Pforzheim hay un albergue juvenil. Tome esta opción en cuenta, si no encuentra una habitación antes de la fecha de mudanza (entrada) o si viaja después de su fecha de mudanza (salida). Más información encuentra en www.jugendherberge.karlsruhe.de y en www.jugendherberge-pforzheim.de
Televisión por cable
La residencia en Adlerstr. 41 posee una conexión por cable, cuyos costos están incluidos en la renta (impuesto de radios y televisión no está incluido). Los inquilinos de la residencia en Wolfartsweierer Str. 7 pueden contratar cable privado pero este lo tiene que pagar cada uno. Véase Televisión satelital.
Depósito
Como en todos los contratos tiene que pagar el inquilino al Studierendenwerk Karlsruhe una garantía = depósito, cuyo valor depende de la renta mensual. Este depósito no gana intereses, al igual que la renta. El depósito es devuelto dos o tres meses después de la finalización del contrato.
Timbre
Todas las habitaciones, Apartamentes y Departamentos tiene su propio timbre en la puerta principal de la residencia y dependiendo del lugar también en la puerta de su habitación o departamento. La etiqueta del tiembre es puesta por el concerje por medio de una cinta adhesiva, y casi siempre contiene el número de habitación. En la puerta principal también se encuentra una lista con los inquilinos actuales.
Contacto con la administración de residencias
Puede contactarnos personalmente (horarios de atención), telefónicamente (Número de teléfono de la administración), por escrito (Dirección de la administración), por Fax ó por teléfono.
Contacto en las residencias
El contacto con otras personas es para todos los estudiantes importante, especialmente para los estudiantes que recien empiezan su carrera, estudiantes que se han cambiado de universidad y estudiantes extranjero o de intercambio. Nuestra recomendación: preséntese lo más pronto posible a sus vecinos y compañeros de piso y tomen parte de sus actividades o las actividades de la residencia, como en la administración.
Cuenta
Para pagar la renta y la garantía se necesita una cuenta corriente en un Banco en Alemania. La mayoría de bancos ofrecen cuentas corrientes gratis para estudiantes. Para abrir una cuenta necesita su pasaporte, el certificado de matriculación ó la aceptación a la universidad, y posiblemente la carta de registro en la ciudad. Véase Procedimiento de débito.
Funda de almohadas
Véase ropa de cama
Terminación del contrato
Cada carta de terminación debe ser firmada y presentada en original en la administración de residencias, personalmente (Horarios de atención) ó por correo (Dirección de la administración). Esa es la ley – sobretodo para proteger al inquilino. Cartas ejemplo de terminación se encuentran en nuestra página web para Karlsruhe aquí, para Pforzheim aquí. En la segunda página de la carta de terminación se encuentra lo más importante. Si tiene preguntas sobre la terminación y sobre plazos de terminación dirígase al encargado.
Plazos de renuncia
Las posibilidades de renuncia y los plazos de renuncia están normalmente especificados en el contrato. Para más información véase en el Artículo 17 y 24 de su contrato. Véase también Terminación del contrato.
Número de cliente
Cada inquilino recibe un número de 6 dígitos que representa su número de cliente (antes: número de cuenta), éste número también está en su contrato. Sobre este número se ejecutan todas las operaciones financieras del inquilino. Si hace un depósito al Studierendenwerk Karlsruhe, por favor, escriba este número en el depósito.
KVV
Esta abreviatura representa la Asociación de Transportes de Karlsruhe (www.kvv.de), que cubre una zona de 3550 m², desde Waghäusel hasta Germesheim en el Norte, desde Bühl hasta Forbach (Bosque Negro) en el Sur, desde Eppingen hasta Pforzheim en el Este, y hasta Bad Bergzabern, Annweiler y Wissembourg (Weißenburg/Elsass) en el Oeste; la KVV transporta asi aproximadamente más de un millón de habitantes. En Karlsruhe hay una red denda de líneas de tranvía que une a todas las partes de la ciudad cada diez minutos durante el día y durante la noche y fines de semana o feriados cada veinte minutos. También hay aprox. 200 Buses para el transporte en la ciudad y sus lejanías. El metro recorre las líneas de tren y tranvía; une a la región con el centro de ciudad de Karlsruhe, por lo que recorre también por la mayoría universidades en Karlsruhe. También pertenecen a la línea de trenes del KVV tren regional, tren regional express y el tren interregional express. Véase transporte publico y la tarjeta de trenes para estudiantes.
Ubicación de las residencias
Todas las residencias se encuentran cerca de las universidades, máximo 20 minutos a pie, con el metro, bus ó bicicleta (excluyen los institutos fuera de las universidades). Un plan de cómo llegar y un mapa de la ciudad encuentra en la descripción de las residencias y en nuestra página web.
Procedimiento de débito
La renta mensual y la garantía van a ser debitados de se cuenta corriente de Alemania (desde cuentas extranjeras o de una cuenta de ahorros lamentablemente no es posible). Este metodo es utilizado por el Studierendenwerk Karlsruhe desde decadas atrás, y es para el inquilino y el Studierendenwerk Karlsruhe la forma más segura y barata de cargar las rentas mensuales. Tenga en cuenta que ud. tiene que tener suficiente dinero en su cuenta en el momento que el Studierendenwerk le debita la renta. Inquilinos que por excepción no son toman parte del servicio de débito, pagan una renta más cara debido a trabajo extra que tiene el Studierendenwerk Karlsruhe.
Derecho al registro
Usted debe registrarse dentro de dos semanas de su mudanza en una oficina civil en Karlsruhe (por ejemplo en la Kaiserallee 8 ó Beuthenerstr. 42) ó el Centro de Ciudadanos en Pforzheim (Eastern Karl-Friedrich-Str. 2). Para más información véase http://www1.karlsruhe.de/Stadt/BuS ó www.pforzheim.de . Para el resgistro se necesita desde el 1.11.15 una confirmación de vivienda del arrendario. Nuestros inquilinos reciben esta confirmación en la mudanza del concerje.
Mensas y Cafeterías
Todas las residencias del Studierendenwerk Karlsruhe se encuentran a máx. 15 Minutos en bicicleta de la próxima mensa o cafeteria. Sobre la amplia gama de productos que ofrecemos y sobre los horarios de atención se puede informar en nuestra página web.
Contrato de terminación de renta
Si las dos partes contratantes están de acuerdo, se puede terminar el contrato a una fecha especial o con condiciones especiales, se puede cerrar un contrato especial. Como para la terminación el contrato tiene que ser presentado firmado y original. Un contrato de terminación de rente se puede entregar personalmente o por correo. Por esta contratación especial tiene que pagar el inquilo un precio adicional. Véase Encargado (a)
Renta, Monto de renta
Las rentas incluyen todos los costos (extras: impuesto a la radiodifusión, alimentos, objetos personales, el uso del teléfono, uso de lavadoras y secadoras). No costos extras. Las rentas son calculadas para que todos los costos de vivienda esten cubiertos, todos los costos (por ejemplo: Impuesto a las garantías o costos de rendimiento de las lavadoras y secadoras) están incluidos. El Studierendenwerk no hace ganancias. Esto significa que, si los costos de electricidad aumentan, también tiene que aumentar la renta. Por eso tienen que ser los inquilinos responsables con el uso de electricidad, agua y calefacción, y evitar basura y daños. En las residencias en la Wolfartsweiererstr. 7 pagan los inquilinos los costos de electricidad y calefacción directo a los proveedores; para el agua y el drenaje se paga un monto con la renta. Especialistas no hablan de rentas sino de costos de gestión.
Tenencia
Para preguntas sobre su contrato de arrendamiento dirígase al encargado en la administración de residencias.
Objeto de renta
Es el nombre común para el objeto que es arrendado, por ejemplo una habitación o un garaje. A veces también se llama objeto de alquiler.
Contrato de Arrendamiento
Si ud. Accepta una oferta de arrendamiento del Studierendenwerk Karlsruhe, le ofrecemos dos copias del contrato de arrendamiento. Léa cuidadosamente este contrato y firme las dos copias y regreselas al Studierendenwerk Karlsruhe. Nosotros firmamos también las dos copias y ud. recibe uno de los contratos (contiene Parrados 1-25).
Acuerdo de arrendamiento
Ud. Puede cerrar el contrato con nosotros durantes nuestros horarios de atención en nuestras oficinas en la Casa de Estudiantes de Karlsruhe, Adenauerring 7. Si no puede venir personalmente a cerrar el contrato, nosotros le podemos enviar toda la información necesaria por correo; por el envío nacional calculamos un costo de 4 Euros y para el envio internacional 8 Euros.
Traer consigo (una recomendación)
Entre otras cosas tiene que traer a la residencia Platos, toallas, Papel higiénico, utencilios escolares (lámpara para el escritorio, tacho de basura) computadora, cables necesarios, tazas, vasos, cubiertos, alimentos, sartenes, ollas, abrelatas y otros utensilios para cocinar; alarma/reloj, radio/televisión, esponja, fundas de basura, detergente y cortinas. En Karlsruhe recomendamos también una bicicleta y estacionamiento de bicicletas.
Muebles
Véase Equipo de Cocinas, Equipo de habitaciones amuebladas y apartamentos, Equipo de departamentos amueblados, Equipo de apartamentos y habitacions sin amueblar, Equipo de Departamentos sin amueblar.
Basura
El recogimiento de basura está organizada en Alemania según el tipo de basura y no es idéntica al recogimiento de basura en otros países. Nuestros inquilinos reciben junto con su contrato una hoja de información de sobre la “separación de residuos en Karlsruhe” y “separación de residuos en Pforzheim”. En Karlsruhe hay dos veces al año “Sperrmüll” que significa Basura voluminosa, en estas fecha ud. puede botar objetos grandes como muebles o lavadoras. En algunas partes de la ciudad, ud. tiene que llamar y hacer una cita para poder botar su basura voluminosa. En las residencias en Pforzheim no hay recogimiento de basura voluminosa, por lo que ud. mismo tiene que llevar sus objetos a vertedero local.

Inquilinos sucedentes
Un inquilino es la persona que entra en un contrato y adquiere todas las responsibilidades que vienen con este; el Studierendenwerk no acepta inquilinos que adquieran contratos de otras personas. El inquilino sucedente es el inquilino que sigue al inquilino que se muda y cierra un contrato por el mismo objeto.
Formulario de Redireccionamiento
Este servicio lo ofrece el Correo Alemán en www.efiliale.de. Sin éste servicio de redireccionamiento el correo no envía sus cartas a su dirección actual sino a la dirección escrita en la carta y si ésto no es posible el correo envia la carta de regreso al emitente. Infórmese también sobre el servicio de almacenamiento del correo. Para revistas y periódicos el cambio de dirección se hace directamente con el proveedor. La empresa Arriva ofrece también un servicio parecido.
Documento para la solicitud de ingreso
Ud. es descapacitado, o está enfermo, tiene problemas económicos o recibe BaföG o Renta, entonces presente por su propio interés una copia que confirmen esta situación. Así puede aumentar las posibilidades de recibir una oferta de contrato.
No estudiantes
Personas que no están estudiando, no pueden vivir en las residencias del Studierendenwerk, ver casos especiales. Parqueos ó parqueos de bicicletas no están incluidos en esta excepción. La renta de estos objetos es más alta para no estudiantes.
Objecto / Número de objeto
En el contrato de arrendamiento hay para cada objeto de interés un número de objeto. En este número de 10 dígitos esta incluido el código de la residencia así como el número de casa y el número de habitación, el ultimo dígito es normalmente un 0. También el número de objeto para parqueos está compuesto de esta misma manera ; éstos contienen la combinación de las cifra 92 o 99. Para facilitar la leída de estos números, guiones separan los grupos de números, por ejemplo : 812-11-C2-09-0, 817-99-99-08-0 o 825-92-00-07-0.
Medios de transporte públicos
Todas nuestra residencias estan cerca de paradas de tranvías (también llamado Tram, S-bahn o Straba) o de buses. El billete estudiantil de Karlsruhe (studi-karte) o el Ticket estudiantil (studi-ticket) de Pforzheim puede ahorrar mucho dinero a los estudiantes inmatriculados en Karlsruhe o Pforzheim.
Autobús
Véase medios de transporte públicos
Parqueos
Véase lugar de parqueo
TV pagada
TV pagada, televisión con los canales extras, osea pagados, no podemos instalar por razones tecnicas. Decodificadores de Sky © no funcionan en nuestras residencias.
Estudiantes que viajan todos los días
Si no encuentra enseguida una vivienda, piense en viajar las primeras semanas diariamente a una ciudad cerca. El mercado de vivienda y también las residencias se relajan cuando las clases ya llevan 2 o 3 meses, véase posibilidades a un lugar en las residencias estudiantiles.
Practica, Semestre de practicas
Esta planeando uno o dos semestre de practicas fuera de Karlsruhe o Profzheim, contacte a uno de nuestros encargados. Normalmente en estos casos, se renuncia el contrato existente, y después al regreso se aplica a la llamada Remudanza
Seguro privado de responsabilidad civil
En Alemania cada uno paga por los danos causados, ilimitadamente. Por favor chequee si ud. posee un seguro de responsabilidad civil o si no esta asegurado por parte de sus padres o pareja. Si no está asegurado, le recomendamos que contrate uno lo antes posible. Recomendable es también incluir en el contrato los objetos alquilados. Por año el seguro cuesta entre 50 y 80 Euros. Es recomendable comparar los precios y los servicios ofrecidos.
Residencias privadas
En Karlsruhe y en Pforzheim también hay residencias privadas, la mayoria son administradas por Instituciones o Instituciones Religiosas. En nuestra página wen encuentra la mayoria de nuestras residencias bajo la rubrica Vivienda sobre la palabra clave Resisdencias de otros portadores.
Habitaciones privadas y departamentos
¿Quiere vivir solo o no ha encontrado una habitación en una residencia ? En nuestra pagina weg encuentra bajo la rubrica Vivir Habitaciones y Departamentos privados bajo la palabra clave « Servicios de Alojamiento » Ya que bastantes departamentos estan disponibles, puede pensar mudarse con un amigos o conocido y fundar una WG (comunidad de inquilinos). Véase Servicio de Alojamiento
Programa de estudiantes
Véase Estudiantes de intercambio
Limpieza
El Studierendenwerk Karlsruhe ha contrado una empresa que limpia las escaleras de las residencias (excepto en Wolfartsweierer Straße 7). Los inquilinos se encargan de la limpieza de su habitación, apartamento, departamento y si hay una sala común también se tienen que encargar los estudiantes de esta.
Materiales para la limpieza
El Studierendenwerk Karlsruhe pone en disposición una escoba, esponjas, cepillos de limpieza y pala. Pero son los estudiantes que se encargan de reponer estos si se dañan, asi como de los utencilios necesarios para la limpieza.
Persianas
La mayoria de habitaciones en nuestra residencias tienen persianas. En las habitacioness en la azotea no es posible instalar persianas. Véase también Rieles para cortinas
Impuesto de radiodifusión
Véase impuesto de televisión y radio
Encargado
Cada residencia tiene un encargado, esta persona se encarga de los estudiantes que viven en esa residencia, desde el primer contacto hasta la terminación del contrato. Para preguntas sobre temas como el contrato de arrendamiento dirígase a la persona encargada. Si el encargado no está disponible normalmente hay un reemplazo. Véase Horarios de Visita y de Atención de la Administración de las Residencias.
Televisión satelital
Casi todas las residencias tienen televisión satelital ( Excepciones vease Televisión por cable) cuyo precio está incluido en el precio de renta (Excepto el impuesto de radiodifusión) Tratamos de satisfacer los deseos que los inquiinos con las opciones de canales de televisión disponibles, pero es posible por razones tecnicas o de capacidad, ofrecer a un inquilino un programa especial. La instalación de antenas parabólicas no está permitida.
Notificación de daños
Daños y deficiencias en la residencia, en el garage o en los espacios adyuntantes deben ser reportados lo más pronto posible al concerje, para que éstos sean reparados y para que no se hagan más grandes los daños – mejor notificar dos veces, a que sea muy tarde. En todas las residencias están congadas informaciones sobre « Formulario de notificiación de daños » este formulario se lo puede entregar directamente al concerje o dejarlo en su buzón de correo. Daños en tuberias de electricidad, gas o agua por favor notifique directamente al concerje por su celular. Si no puede contactar al concerje o su reemplazo, llame directamente a la administración de residencias.
Llaves
En la fecha de mudanza recibe las llaves necesarias. Asi puede abrir la puerta principal de la residencia, la puerta de su grupo de habitaciones y su habitacion y correo, también puede abrir las puertas del cuarto de lavado, el garage de bicicletas o el sótano. La perdida de las llaves puede salir muy caro, nuevo cilindro de cierre cuesta entre 250 y 400 Euros. Véase seguro privado de responsabilidad civil
Garantía
Véase Garantía
Servicios especiales
Los servicios ofrecidos por el Studierendenwerk Karlsruhe están incluidos en la renta. Los daños causados por Ud. se los pondremos en cuenta y serán descontados de su cuenta bancaria. Esto también incluye cuando necesita a un empleado del Studienrendenwerk por un servicio especial, como para abrir la puerta de su habitación porque dejó sus llaves adentro. La lista con los « costos de servicios adicionales ofrecidos por el Studierendenwerk Karlsruhe » esta en la administración de residencias.
Basura voluminosa
Véase Basura
Timbre
En casi todas las residencias hay para las habitaciones o para el grupo de habitaciones un timbre, que posibilita la comunicación entre la puerta de entrada y las habitaciones, y también puede abrir la puerta de entrada.
Horario de Atención en la Administración de Residencias
Véase Horarios de Atención en la Administración de Residencias
Horarios de Atención del Concerje
Véase Concerje
Parqueos
En casi todas las residencias se pueden alquilar parqueos para carros. Èstos estan localizados en parquetos subterraneos, en parqueos, en Carports ó en parqueos abiertos. Si está interesado comúniquese con el encargado, con el que puede finalizar un contrato de arrendamiento. Si todos los parqueos están ocupados, se puede inscribir en la lista de espera. La renta mensual de un parqueo es más barato que la multa por parquear en lugares prohibidos. La entrega del parqueo es parecida a la entrega de habitaciones. En las Residencias de Adenauerring 7, Adlerstr. 41, Englerstr. 14 y Zähringerstr. 4 hay pocos o ningún parqueo, ya que se encuentran en el centro de la ciudad o dentro del campus del KIT.
Tranvía
Véase Medios de Transporte Públicos
Casa del Estudiante
En la Casa del Estudiante, en Adenauerring 7, encuentra entre otras la Adminisración del Studierendenwerk Karlsruhe y también la Administración de las Residencias Estudiantiles, un Comedor, una Cafetería, una Residencia con 39 habitaciones, el Centro Cultural Estudiantil y un Salón de Eventos asi como también vitrinas con las ofertas de habitaciones.
Studierendenwerk Karlsruhe
En el año 1923 se fundó el Serviciode Estudiantes como Instituto Social para Estudiantes en Karlsruhe. El Studierendenwerk Karlsruhe es desde 1975 el unico Instituto encargado legal del estado de Baden Württemberg para la atención social y apoyo de los estudiantes en Karlsruhe y Pforzheim, trabaja independientemente como un comerciante pero sin fines de lucro. Más información sobre las instalaciones y áreas de trabajo puede encontrar en nuestra página web. El departamento de Vivienda, uno de seis Departamentos, apoya el ritmo de vida de sus Residencias con la Busqueda y Adquisición de Inmuebles, Financiación, Cálculo de rentas, Planificación, Construcción, Renovación y Terminación de Arrendamiento, Amueblamiento, Alquiler, Mantenimiento, si es necesario la Evacuación y Demolición. Para Estudiantes es importante la Administración de Residencias.
Residencia Estudiantil
Véase Residencias Estudiantiles
Autoadministración Estudiantil (AE)
El Studierendenwerk Karlsruhe tiene desde decadas en sus Residencias la autoadministración estudiantil. Durante la asamblea (Junta de Inquilinos) son elegidos de los inquilinos el Portavoz de la Residencia, los Miembros de la Comisión Económica y los tutores. Estos inquilinos se encargan honorariamente de la Residencia y de sus Inquilinos y están encargados de las Actividades de tiempo libre como los eventos e informaciones.
Tarjeta Estudiantil Karlsruhe
El monto del Studierendenwerk Karlsruhe incluye un monto para la Asociación de Transportes de Karlsruhe. Los Estudiantes matriculados en Karlsruhe pueden viajar con su carnet estudiantil en los trenes y buses de la Asociacón de Transportes de Karlsruhe (KVV) gratis desde las 6 de la tarde hasta las 5 de la madrugada. Con la compra de la tarjeta estudiantil Karlsruhe, en el Centro de Información del Studierendenwerk Karlsruhe en el Comedor en Adenauerring, puede viajar todo el semestre entre la red del KVV día y noche ilimitadamente. (Precio y condiciones en KVV)
Tarjeta Estudiantil Pforzheim
El monto pagado al Studierendenwerk de la Universidad de Pforzheim incluye un monto para la Asociación de Transportes de Pfrozheim-Enz (VPE). Los Estudiantes de Pforzheim viajan en el VPE con su carnet estudiantil y cédula de indentidad, ilimitadamente.
Telefax
Véase Fax de la Administración de Residencias
Línea Telefónica
Todas las Habitaciones/ Apartamentos/ Departamentos tienen instalado una línea telefónica. La línea la tiene que registrar ud. mismo en la Central de Telefónos. Unos grupos de habitaciones tinene una línea conjunta, que el grupo maneja y paga, en estos casos informese con sus vecinos y tome en cuenta que pueden haber problemas con la Confianza, Intimidad y Finanzas. En las Residencias en Nancystr. 20 y Willy-Andreas-Allee 11, 15, 17 en Karlsruhe y en Hagenschießstr. 1-5 en Pforzheim hay sistemas telefónicos. Aquí se tiene que inscribir con el concerje y puede telefonear sin costo adicional (Números Prepagados y Telefonear con la Pre-selección no es posible) Se puede cargar dinero en las maquinas con la tarjeta de banco y así puede hablar hasta que el crédito alcanze. El teléfono para su habitación lo tiene que traer du. mismo (excepción: en Nancystr. 20 puede alquilar un teléfono gratis)
Número de Teléfono de la Administración de Residencias
Cada encargado tiene su propia extensión. Si no sabe el número o tiene una pregunta general, llame al número +497216909200. Así localiza el próximo encargado libre en la Administración y fuera de los Horarios de Atención el respondedor de llamadas.
Parqueos Subterráneos, Parqueos
Donde puede parquear su carro, en un parqueo subterráneo o en un parqueo cerrado, la información la encuentra en nuestra página web sobre cada residencia. Autos que funcionan con gas no se pueden parquear en parqueos subterráneos. Tiene un carro que mide más de 1,90 m, puede tener problemas con la entrada al parqueo. En algunos parqueos como en la St. Georgen Str. 15-17 en Pforzheim caben solo carros que no miden más de 4,30 m de largo.
Tranvía
Véase Medios de Transporte Público
Tolerancia
Donde viven bastantes jóvenes de varias partes del mundo en ambientes angostos, es necesario tener tolerancia. Èsto se aplica para los diferentes Estilos de Vida, Religión, Vestimenta, Música / Ruido, Cocina / Ingredientes. Tolerancia no significa que uno puede hacer todo lo que quiera, es necesario considerar a los Vecinos en la Residencia, asi como también a los Vecinos en otras casas durante el día y noche. Ya que la libertad del uno termina, donde empieza la del otro.
Tutores
Ellos se encargan de las Instalaciones en las Residencias, como de la Sala de Estar, el Cuarto de Música, el Taller de Herramientas así como del Internet y de los Estudiantes Internacionales. Véase Autoadministración Estudiantil (AE)
Entrega
En vez de Entrega (de un objeto en Alquiler) uno habla de una Entrada o Salida.
Cesión a terceros
Si ud. entrega su objeto de alquiler a terceros (otras personas), atenta contra su contrato de arrendamiento, y puede causar una renuncia del contrato de alquilar por medio del Studierendenwerk Karlsruhe.
Mudanza
Una mudanza en otros objetos de alquiler del Studierendenwerk Karlsruhe es solo en casos excepcionales posible. Por el papeleo necesario se cobra en estos casos una taza extra.
Apartamentos sin muebles
Aquí tiene que traer sus muebles ud. mismo. Disponible es una lámpara de techo, una cocineta y casi siempre rieles para cortinas. Véase Apartamentos y Equipo de Apartamentos y Habitaciones sin amueblar.
Departamentos sin muebles
Como apartamentos sin muebles. En la cocina solo hay un fregadero. Véase Departamentos, Equipo de Departamentos sin amueblar.
Habitaciones sin amueblar
Como apartamentos sin amueblar, en su habitación no se encuentra una cocineta, sino que ud. comparte la cocina con sus vecinos. Para más información véase Apartamentos y Habitaciones sin amueblar.

Asociación de Transportes Pforzheim-Enzkreis
La Asociación de Transportes Pforzheim-Enzkreis cubre un área de aprox. 940 km² desde Flehingen al Norte hasta Bad Wildbad al Sur y desde Singen en el Oeste hasta Vaihingen/Enz al Este y ofrece a los 400.000 habitantes de la región una red bien cubierta de trenes y buses con sus 40 Estaciones de Trenes y 1400 Paradas. Véase Medios de transporte público y Tarjeta Estudiantil Pforzheim.
Comienzo / Terminación del Contrato
Los contratos de renta comienzan normalmente al 1. del mes y terminan con el ultimo día del mes. Tenga en cuenta, que la entrega (entrada/salida) del objeto alquilado solo se la puede hacer en días hábiles (Lunes a Viernes) durante el horario de atención del concerje. Haga una cita con su concerje con tiempo. Hay menos stress si no se quiere mudar a fin de mes.
Reemplazo
Los encargados y concerjes también tienen vacaciones o se toman el día por enfermedad. En estos casos siempre hay un reemplazo. Véase también Concerje no está disponible.
Poder legal
Si no puede finalizar el contrato personalmente, ya que se encuentra en el extranjero o si no puede estar presente durante la entrega del objeto alquilado, hay la posibilidad de darle a una persona de confianza el poder legal para que este presente. El poder legal escrito, que ha firmado en original, lo tiene que entregar junto con una copia de su cédula de identidad y del pasaporte de la persona que va a estar presente en su lugar directamente a la Administración o al concerje. Tenga en cuenta que la persona con el poder legal actúa completamente en su lugar.
Cortinas
Si es necesario ud. trae sus propias cortinas. En algunas residencias el concerje ofrece los anillos para los rieles de las cortinas.
Rieles de cortinas
Los rieles para las cortinas estan instalados en casi todas las residencias, a menudo no en los áticos, si las habitaciones tienen buhardilas, ventanas panorámicas o tragaluces.
Lista de Espera
Si no le podemos ofrecer una oferta de contrato de arrendamiento, su formulario se va a la llamada lista de espera, esto significa que tiene que esperar lamentablemente un poco, hasta que pueda alquilar lo deseado. ¿Cuanto tiempo está su formulario en lista de espera ? Esto depende de las habitaciones libres y los solicitantes. Véase Validez del Formulario de Solicitud y Tiempi de Espera.
Tiempo de Espera
El tiempo de espera depende de la Oferta y Demanda. Véase Lista de Espera. En Karlsruhe el tiempo de esperar puede llegar a ser de 1 a 3 semestres y en Pforzheim aprox. 1 semestre. Una entrega temprana del formulario de solicitud no acorta el tiempo de espera. Véase Fecha Límite de Solicitud y Plazo de Inscripción.
Lavadoras de Ropa, Secadoras
En todas las residencias hay lavadoras de ropa y en la mayoría también secadoras. El jabón y materialies extras lo trae ud. mismo. La mayoría de estas máquinas las puede activar con su tarjeta de débito de su banco. Algunas máquinas funcionan con chips, que los puede conseguir donde el concerje o el tutor. En la residencia en Waldhornstr. 36 recibe una tarjeta de lavado del concerje, que la puede usar en las máquinas. Los ingresos de las lavadoras y secadoras estan acreditados en el valor de la renta (Renta, Valor de Renta), eso significa que ésto reduce la renta. Lavadoras y secadoras propias son solo en la residencia Wolfartweiererstr. 7 posibles (recomendamos tener un seguro de responsabilidad civil privado).
Publicidad
Los inquilos deciden si quieren recibir publicidad o periódicos. Esto se puede signializar directamente en el buzón de correo. Menos publicidad, significa menos basura y así menos costos.
Volver a mudarse (reentrada)
Si el estudiante realiza una practica durante 1 o 2 semestres o estudia en el extranjero (véase Semestre en el extranjero), normalmente se termina el contrato con la nota de pie « Semestre en el extranjero » o « Practicas » y posiblemente 3 meses antes de la fecha de mudanza deseada llenar un formulario de solicitud con la nota « Volver a mudarse » Estas aplicaciones son trabajadas con preferimiento. Si un inquilino ha vivido en nuestras residencias y decide en algun momento volver a mudarse a nuestras residencias, esto no aplica como volver a mudarse (reentrada)
Complejo residencial
Véase Residencia.
Vivir en las residencias
Pueden vivir en las residencias del Studierendenwerk los estudiantes de las siguientes instituciones: KIT Campus Sur (TH) Universidad de investigación fundada en 1825, Universidad Pedagógica de Karlsruhe, Universidad de Música de Karlsruhe, Academia de Bellas Artes de Karlsruhe, Universidad Dual BW de Karlsruhe, Universidad de Diseño de Karlsruhe, Universidad Karlsruhe – Ciencias y Economía, Universidad de Karl, Universidad de Pforzheim – Diseño, Técnica, Economía y Derecho, Confederación Europea de Universidades del Alto Rin (EUCOR): Universidad de Basel, Universidad de Haute Alsacia/ Colmar, Universidad Albert-Ludwig/ Freiburg, Universidad de Haute Alsacia / Mulhouse, Universidad Louis Pasteur / Estrasburgo, Universidad Marc Block / Estrasburgo, Universidad Robert Schuman / Estrasburgo. Además tienen derecho a la residencia estudiantes que están matriculados en otros estados o en universidades reconocidad por el Estado como estudiantes regulares y que realizan una pasantía dentro de sus estudios en la región de Karlsruhe/ Pforzheim.
Comuna, Grupo de Vivienda (GV)
Bajo estos nombre uno se puede imaginar una vivienda con 2 a 9 habitaciones (raramente más), cada 3 o 4 habitaciones comparten un baño y ducha, tiene un pasillo conjunto y una cocina compartida.
Residencia Universitaria
Una residencia universitaria es, facil y corto, un edificio o una parte de este que esta puesto a disposición a un grupo de personas por un tiempo limitado (véase Especifaciones especiales) La palabra Residencia Universitaria es conjunto jurídico. En este texto hemos reducido la frase Residencia Universitaria a Residencia y a veces también a Urbanización.
Administración de la Residencia
La administración de las residencias se preocupa de todo, lo que tiene que ver directamente con los estudiantes : Asesoramiento de interesados e inquilinos, tramitación de las solicitudes, Ofertas a los interesados, Creación de contratos de arrendamiento, Terminación de contratos, rendición de la cuenta de renta y también otro asunto relacionado con el arrendamiento. Ver Encargado, Horarios de Atención y de visita de la administración de residencias.
Asociaciones de Vivienda (Vivienda por Ayuda)
En este proyecto del Studierendenwerk Karlsruhe y del Servicio Conjunto Social viven estudiantes por ejemplo con personas mayores y los ayudan en el hogar con las compras, limpieza de las escaleras o vereda, y ayudan en el jardín o tiran la basura. Los estudiantes reciben una habitación o un departamento a precio reducido o gratis. Normalmente se calcula 1 hora de ayuda en el mes por un metro cuadrado de vivienda, para la calefacción, electricidad, agua y aguas residuales, basura pagan los estudiantes una cuota mensual.
Aquí encuentra el formulario de solicitud. Más informaciones recibe en el Studierendenwerk Karlsruhe, Teléfono : 0721/6909192, o en el Servicio conjunto social en Karlsruhe, Hardrwaldzentrum en Kanalweg 40/42, 76149 Karlsruhe, Teléfono 0721/9123034, wohnpartnerschaften@paritaet-ka.de, www.paritaet-ka.de.
Departamento
Un departamento consiste de 1 a 3 habitaciones, Cocina, Pasillo, Baño/ducha, si es necesario despensa. Primordialmente son alquilados los departamentos a familias o parejas con/sin hijos. El contrato de un departamento no puede ser renunciado por partes.
Tiempo de vivienda, límite de tiempo de vivienda
Todos los contratos son por tiempo limitido, normalmente por 6 Semestres (3 años) en casos especiales también por 1 o 2 semestres. Alargaciones del contrato son en casos especiales posibles, en casos de participación en la administración estudiantil, para estudiantes con discapacidad, véase Discapacidad- Estudiantes con discapacidad. Parqueos y Parqueos de bicicleta no incluyen en el límitde de tiempo de vivienda ; estos contratos pueden ser alargados por más de 6 semestres.
Deseo de Terminación del contrato de renta
La mayoría de contrato se pueden cancelar en un tiempo límite previsto en el contrato. Si no puede cumplir con este plazo, lea cuidadosamente el impreso para la cancelación de contratos o hable con el encargado de su contrato. Aveces nos es posible aceptar las fechas deseadas. En estos casos, hay que pagar un costo extra, por el papeleo necesario.
Habitación
Véase habitación simple.
Número de habitación
Cada habitación, cada apartamento y cada departamento si un número correspondiente. Èste consiste en residencias grandes de una letra y tres números. La letra corresponde a la ubicación en la residencia o a la entrada de la residencia, el primer digito corresponde al piso y los dos siguientes representan el objeto alquilado. En residencias pequeñas falta la letra. La especificación del número de habitación o departamento es importante para la entrega de cartas o paquetes, en casos especiales y también para visitas. En el contrato de arrendamiento está escrita la dirección correcta de correo en el articulo 24. Tambien los parqueos o cajas de bicicletas tienen un número. Véase Objeto/ Número de objeto.
Servicios de Alojamiento
Desde hace 50 años ofrecemos gratis habitaciones y departamentos de propietarios privados, véase también habitaciones privadas y departamentos.
Vivir juntos
En nuestras residencias viven –como en casi toda Alemania- hombres y mujeres, estudiantes alemanes e internacionales en una habitación a otra, en un apartamento a otro, véase Tolerancia. En Karlsruhe hay también una residencia solo para estudiantes mujeres, véase Residencias Privadas.
Especificaciones Especiales
Los lugares de vivienda en las residencias del Studierendenwerk Karlsruhe están previstos para estudiantes. Estudiantes vocacionales, profesionales, asistentes de investigación, estudiantes graduados no pueden vivir en nuestras residencias. Parqueos y parqueos de bicicleta no forman parte de esta limitación. Véase Vivir en las residencias.

© K/K 27.05.2008