Все о жилье от А до Я

У Вас есть вопросы о проживании? Здесь Вы найдете ответы на все воросы!

Änderungen / Возможные изменения
Общество содействия студентам города Карлсруэ старается предоставлять актуальную информацию об общежитии, работе коменданта и общежития, но всегда возможны изменения. Мы тщательно отредактировали всю информацию, однако не можем гарантировать ее актуальность в любой момент. Пожалуйста, обратите внимание, что далее для лучшего восприятия текста слова употребляются в мужском роде, однако, безусловно, тексты ориентированы на всех без ограничений по полу и числу.
Angebote / Предложения Общества содействия студентам города Карлсруэ
Мы предлагаем все виды жилья для студентов: меблированные и немеблированные комнаты, номера гостиничного типа или квартиры. Конкретную информацию о типе предоставляемого жилья можно посмотреть в пунктах меню об отдельных общежитиях на главной странице или в бюллетене "Информация о проживании в ...". Большинство общежитий предоставляет в аренду места для парковки автомобилей или велосипедов.
Anschrift / Адрес администрации общежитий
Быстрее всего Вы свяжетесь с нами по адресу:
Общество содействия студентам города Карлсруэ
Жилищный отдел
Аденауэрринг, 7
76131 Карлсруэ
Ansprechpartner / Контактное лицо
Если у Вас есть вопросы по договору аренды, то Вы можете обратиться к своему консультанту в администрации общежитий. Инормацию, касающуюся заселения и выселения, а также Вашей комнаты или общежития можно получить у коменданта соответствующего общежития. С последним необходимо заранее связаться и согласовать дату Вашего заселения. В случае отпуска или болезни коменданта есть заместитель, имя и номер телефона которого вывешивают в общежитии, и о котором Вы можете узнать по телефону в администрации общежитий.
Anspruch / Получение комнаты
Заполняя заявление на предоставление комнаты, номера или квартиры, Вы уведомляете нас о том, что являетесь претендентом на заселение, однако это не означает Ваше обязательное право на получение жилья. Число первокурсников, как правило, превышает совокупное число мест в общежитии, кроме того, Общество содействия студентам г. Карлсруэ может предоставить только свободные места. См. также "Заявление".
Appartement / квартира гостиничного типа
Под квартирой гостиничного типа мы подразумеваем комнату на одного человека с отдельным санузлом (душ / ванная и туалет) и мини-кухней.
См. "Квартира гостиничного типа без мебели".
Arbeitszeiten / Часы работы коменданта
Все коменданты начинают работу в своем кабинете в 7.00 часов (См. "Комендант", "Если коменданта нет на рабочем месте"). Как правило, они работают до 16.00, в пятницу до 15.30. (исключение: общежитие на Санкт-Георген-штрассе,15-17 по понедельникам, вторникам, четвергам и пятницам работает с 8:00 до 11:00, по средам с 13.30 до 16:00). Мы надеемся на Ваше понимание и просим обращаться с вопросами заселения и выселения в рабочие часы коменданта.
Arbeitszeiten der Wohnheimverwaltung / Часы работы администрации общежитий
Вы можете связаться с администрацией общежитий по телефону с понедельника по пятницу с 7.00 или 7.30, самое позднее с 9.00. Во второй половине дня мы работаем до 15.30 (по пятницам до 14.30), часто даже позже. Если Вы хотите нам позвонить, делайте это по возможности по окончании часов приема. См. также "Повышение квалификации".
Aufnahmeantrag / Заявка на размещение
Чтобы получить комнату от Общества содействия студентам г. Карлсруэ, Вам нужно подать заявку на размещение, формуляр которой можно загрузить с нашего сайта. Это можно сделать быстрее в режиме онлайн на нашем сайте. См. также "Заявление".
Auslandssemester / Семестр за рубежом
Все больше и больше студентов проводят один или два семестра за рубежом. В данном случае мы рекомендуем расторгнуть договор аренды и затем повторно подать заявку на заселение с пометкой "повторное заселение".
Ausstattung / Оснащение кухни
В меблированных помещениях имеется (встроенная) кухня с плитой, духовкой, шкафами, холодильником, столом и стульями. См. также "Посуда", "Что взять с собой (рекомендации)".
Ausstattung möblierter Appartements und Zimmer/ Оснащение меблированных комнат и квартир гостиничного типа
Как правило, в меблированных комнатах в распоряжении проживающих имеется большой платяной шкаф (в основном 120 x 200 x 60 см), кровать (как правило, 90 x 210 или 90 x 200 см) с деревянной решеткой и поролоновым матрасом, письменный стол (примерно 140 x 80 см) с ящиком, вращающийся стул, книжная полка (примерно 6 метров в длину и 35 см в высоту), карниз, потолочный светильник. Квартиры гостиничного типа дополнительно имеют мини-кухню с электроплитой и холодильником. Мебель должна оставаться в комнате. Альтернатива: комнаты без мебели. См. также "Оснащение немеблированных квартир и комнат".
Ausstattung möblierter Wohnungen / Оснащение меблированных квартир
Как правило, оснащение такое же, как и в меблированных комнатах, т.е. мебель для 2 взрослых. Мебель для своих детей Вы приобретаете сами. На кухне есть раковина, шкафчики с рабочей поверхностью, холодильник и лампа.
Ausstattung unmöblierter Appartements und Zimmer/Оснащение немеблированных квартир гостиничного типа и комнат
В помещениях имеются гардины и потолочный светильник, также есть мини-кухня с электроплитой и холодильником; все остальное Вы приобретаете сами. Пожалуйста, имейте ввиду, что использование подержанной мебели часто негигиенично и может повредить пол. Кроме того, вместе с такой мебелью можно завезти в помещения насековых, избавление от которых больно ударит по карману. Для арендаторов немеблированных комнат в жилых блоках кухни оборудованы раковиной, плитой, духовкой, шкафами, холодильником, столом и стульями.
Ausstattung unmöblierter Wohnungen / Оснащение немеблированных квартир
В оснащение входят только раковина и потолочные светильники.
Austauschstudenten / Студенты, обучающиеся по обмену
Студентов, которые приезжают в Карлсруэ в рамках программы по обмену, называют студентами по обмену или студентами, участвующими в программах академической мобильности. На начальном этапе им лучше обратиться в международный отдел своего вуза, в том числе и по вопросам поиска жилья.
Auszug / Выселение
При выселении (см. также "Дата выселения") Ваш комендант идет с Вами в арендуемое помещение и составляет протокол выписки (см. "Инвентарная ведомость"), после чего Вы получаете копию этого протокола и затем сдаете ключи от комнаты. Все подробности Вы узнаете за месяц до окончания аренды в направленном Вам письме. См. "Передача жилья".
Auszugsprotokoll / Протокол выселения
Протокол выселения фиксирует состояние арендуемого помещения, в том числе (при наличии) кухни, прихожей, ванной, туалета на момент выселения. См. также "Инвентарная ведомость".
Auszugstermin / Дата выселения
Выселение производится только в будние дни и только в рабочее время коменданта. Вам необходимо согласовать дату выселения с комендантом не позднее, чем за 5 рабочих дней до планируемого дня выселения. Чем раньше Вы это сделаете, тем больше возможности выбрать удобную для Вас дату. К слову: выселяясь не в последние два - три дня до окончания месяца, а на несколько дней пораньше, Вы получаете возможность избежать стресса, обусловленного жесткими временными рамками, как для себя, так и для коменданта.
Bankverbindung / Банковские реквизиты
См. "Банковский счет"
Bankverbindung des Studentenwerks Karlsruhe / Банковские реквизиты общества содействия студентам города Карлсруэ
Почти все платежи осуществляются на счет Общества содействия студентам г. Карлсруэ, номер 7495 501 980, в региональном банке BW-Bank в Карлсруэ, БИК: 600 501 01. Для переводов из-за границы используйте наш международный номер банковского счета: DE77 6005 0101 7495 5019 80; БИК: SOLA DE ST. Пожалуйста, указывайте Ваш личный номер клиента, номер объекта или адрес вашего общежития и номер вашей комнаты; это облегчит нам упорядочение платежей.
Behinderung - Studierende mit Behinderung / Инвалидность - студенты с ограниченными возможностями здоровья
Если Вы нуждаетесь в особых жилищных условиях, к примеру, передвижном душе, поручнях или оптическом сигнале вызова, Вам следует предупредить нас об этом за 3-4 месяца до желаемого срока заселения. Мы будем пытаться вместе с Вами решить эту проблему наиболее оптимальным образом. Студентам с ограниченными возможностями здоровья имеет смысл заранее посетить общежитие совместно с уполномоченным по работе с людьми с ограниченными возможностями здоровья. О специальных парковках см. "Крытая стоянка".
Besichtigungen / Осмотр помещения
К сожалению, по причине нехватки времени и ресурсов, ни мы, ни коменданты не в состоянии предложить Вам предварительный осмотр общежития или комнаты/квартиры. На нашем сайте и в информационном бюллетене "Жилье" Вы найдете подробное описание предоставляемых жилых помещений. Однако, Вы можете посетить общежитие. Если Вы не застанете нынешнего арендатора помещения, можно посмотреть этажом выше или ниже; большинство комнат одинаковые.
Besteck / Столовые приборы
Столовые приборы необходимо привезти с собой, см. "Посуда", "Что взять с собой (рекомендации)".
Besuchszeiten / Приемные часы в администрации общежитий
Вы можете прийти на прием в администрацию общежитий с понедельника по пятницу с 10.30 до 12.00 и по четвергам дополнительно с 13.30 до 15.30, по адресу: улица Аденауэрринг, 7, - через главный вход Вы попадете в фойе, затем нужно подняться вверх по лестнице. На площадке между этажами (полуэтаж) находится наш отдел: комнаты Z05 и Z06. Пожалуйста, не звоните нам, по возможности, в часы приема, так как посетители имеют приоритет. См. также "Связь с администрацией общежитий"
Bettwäsche / Постельное белье
Если Вы снимаете меблированную комнату или квартиру, то комендант может Вам бесплатно предоставить следующее: 2 наволочки, 2 пододеяльника и 2 простыни, как правило, все белого цвета. При выселении Вы сдаете это постельное белье (Вы не обязаны его стирать, но сильно загрязненное или полинявшее белье комендант не примет, и Вы должны будете оплатить его стоимость). Конечно, Вы также можете использовать и собственное постельное белье. Если у Вас есть ребенок, то постельные принадлежности и белье для него Ва необходимо привезти с собой.
Bettzeug / Постельные принадлежности
К постельным принадлежностям относятся подушка и одеяло. Если Вы снимаете меблированное жилье, то постельные принадлежности Вы можете получить у коменданта. Порядок использования и возврата постельного белья и принадлежностей одинаковы.
Bewerbung / Заявление
Вы можете подать заявление через наш сайт в Интернете или заполнить распечатанный бланк. Из-за того, что к нам поступает большое количество заявок, мы можем подтвердить прием лишь онлайн-заявления; но, к сожалению, известить Вас о текущем статусе Вашего заявления мы не имеем возможности. Читайте, пожалуйста, информацию на бланке "Заявка на размещение", а при подаче онлайн-заявки пояснения на последней странице, а также в ответном электронном письме. См. также "Подача заявления", "Крайний срок подачи заявления".
Bewerbungsfrist, Bewerbungsschluss / Срок подачи заявления, крайний срок подачи заявления
У Общества содействия студентам г. Карлсруэ не установлен определенный срок подачи заявки, то есть заявку о размещении Вы можете подать в любое время и на любой срок. Обычно договор об аренде начинает действовать с 1-ого дня месяца, смотри также "Начало/конец действия договора". Обратите внимание, что Вы должны обратиться к нам не ранее, чем за 6 месяцев до желаемого срока заселения. См. "Срок действия заявки на размещение". Мы рекомендуем подавать заявление примерно за 3 месяца до желаемого срока заселения. См. также "Заявление".
Briefkasten der Wohnheimverwaltung / Почтовый ящик администрации общежитий
У входа в студенческое общежитие с правой стороны от двери находится почтовый ящик. Если общежитие открыто, Вы также можете оставить свое письмо для администрации общежитий на информационной стойке в фойе. Кроме того, почтовый ящик есть ещё с левой стороны от стеклянной двери, которая ведет к администрации общежитий.
Briefkasten im Wohnheim / Почтовый ящик в общежитии
У каждой комнаты, номера гостиничного типа и квартиры есть собственный почтовый ящик. Нумерацию проставляет комендант с помощью термопринтера. Около больших блоков почтовых ящиков висит отсортированный в алфавитном порядке список проживающих в общежитии. См. также "Реклама".
Bus / Автобус
См. "Общественный транспорт"
Carport / Крытая стоянка
Под крытой стоянкой подразумевается место для стоянки автомобиля с навесом, но не имеющее стен. Крытые стоянки (только на Вилли-Андреас-аллее, 11, 15 и 17 и Хагеншисштрассе, 1-5) мы сдаем в первую очередь студентам с ограниченными возможностями, так как эти стоянки шире обычных и хорошо подходят для использования инвалидами-колясочниками.
Chancen / Шансы на получение места в общежитии
Шансы получить место в общежитии в начале зимнего семестра всегда не очень высоки. Мы рекомендуем подать заявку за 1-2 месяца до или через 2-3 месяца после начала семестра. Второй вариант подходит особенно тем студентам, которые живут недалеко от Карлсруэ или Пфорцхайма и могут несколько недель ездить туда и обратно, см. "Студенты, добирающиеся на учебу из других населенных пунктов".
Doppelzimmer / Двухместный номер
Под этим подразумеваются 2 комнаты для 2 человек, соединенные между собой одной дверью. Одна из комнат - проходная.
Doppelbettzimmer / Двухместная комната
Это комната с двумя кроватями,т.е. также для 2 человек. В настоящее время мы не предлагаем такие комнаты.
Dublette/Zimmer in Dublette / Сдвоенные комнаты
Это 2 комнаты с умывальником в каждой комнате, но с общей ванной, туалетом и маленькой прихожей; такие номера подходят также для семейных пар. Общая кухня на несколько номеров со сдвоенными комнатами. См. "Коммунальная квартира", "Жилой блок", "Жилая секция", "Квартира".
Eigene Möbel in Appartement/Zimmer/Wohnung / Собственная мебель в номере гостиничного типа/квартире/комнате
Наши квартиры и комнаты, сдающиеся с мебелью, полноценно и практично оборудованы. Из собственной мебели может понадобиться лишь тумбочка или дополнительный стул. Пожалуйста, имейте в виду, что Ваша мебель может повредить пол. Это в особенности касается стульев с колесиками, обычных стульев и столов. Стулья с колесиками, в основном, продаются с так называемыми жесткими колесиками (для мягкого покрытия полов = коврового покрытия). В наших общежитиях в большинстве комнат твердое покрытие полов, поэтому у стульев в таких комнатах должны быть мягкие колесики! Заменяя обычную кровать на европаллет, то есть на кровать из деревянного поддона, Вы не только повреждаете пол, но и портите свой позвоночник, и эта замена не лучшего качества! Альтернатива: меблированное жилье!
Eigene Möbel in der Wohngemeinschaft / Собственная мебель в коммунальных квартирах
Кухни оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, см. "Оборудование кухонь" или "Оборудование немеблированных квартир". Мы даем согласие - которое однако может быть отзвано - на использование жильцами личных вещей (мебель, тостер, кофеварка, микроволновка) при условии, что данные вещи соответствуют санитарным нормам, являются безопасными, не мешают соседям и не перекрывают пути при эвакуации.
Einzelzimmer / Одноместная комната
Это комната для одного человека в коммунальной квартире или жилой секции.
Einzug / Заселение
При заселении (см. "Срок заселения") комендант идет с Вами в арендуемое помещение. Он составляет протокол заселения, где описывает арендуемое имущество (см. "Инвентарная ведомость"), а также (при наличии) сопутствующих помещений. Затем Вы получаете копию этого протокола и ключи, см. "Передача жилья". Когда именно Вы будете перевозить вещи, Вы определяете сами.
Einzugsprotokoll / Протокол заселения
Протокол заселения фиксирует состояние арендуемого помещения и сопутствующих помещений при их наличии - кухни, прихожей, ванной, туалета - на момент заселения, см. "Инвентарная ведомость".
Einzugstermin / Срок заселения
Заселение возможно только с момента вступления договора в силу и только в будние дни в часы работы коменданта. Если срок действия Вашего договора начинается с субботы, воскресенья или праздничного дня, то заселение возможно только на следующий рабочий день. Пожалуйста, ознакомьтесь в полученной вместе с договором брошюре "Добро пожаловать", на что следует обратить внимание при заселении. К слову: заселяясь не в первый день месяца, а на несколько дней позже, Вы получаете возможность избежать стресса, обусловленного жесткими временными рамками, как для себя, так и для коменданта.
Einzugsverfahren / Форма расчетов
См. "Оплата через банк"
E-Mail / Электронная почта
Вы также можете написать нам на электронную почту: wohnen@studentenwerk-karlsruhe.de. Пожалуйста, обратите внимание, что спам (подозрительные электронные письма) автоматически отклоняется, что мы не можем постоянно проверять электронную почту, и что те документы, которые Вы должны подать в оригинале (договор об аренде, договор о расторжении), необходимо отправить нам именно в оригинале. Электронная почта, как правило, не подходит для разъяснения большого количества вопросов, или аспектов, требующих подробных пояснений; телефонный разговор или личная беседа в таких случаях всегда являются более подходящим способом общения, см. "Номер телефона" или "Часы приема администрации общежитий".
Fahrrad / Велосипед
В Карлсруэ велосипед - это важнейшее средство передвижения. Почти все районы города расположены в долине реки Рейн, и здесь есть много дорожек и выделенных полос для велосипедистов. Пфорцхайм расположен в долине рек Нагольд и Энц с относительно крутым рельефом, так что велосипед особенно подходит для поездок по территории горного массива Шварцвальд, который начинается сразу за Высшей школой и общежитием на Хагеншиссштрассе.
Fahrradabstellmöglichkeiten / Возможности для хранения велосипедов
Во всех общежитиях есть гаражи, специальные помещения в подвалах и т.д. для велосипедов, где Вы и Ваш сосед по комнате можете хранить свои велосипеды. Не разрешается оставлять велосипед в жилой зоне или на лестничной клетке. См. "Гаражи для велосипедов".
Fahrradgaragen / Гаражи для велосипедов
В некоторых общежитиях мы предлагаем гаражи для велосипедов = боксы для велосипедов. В таких металлических гаражах Ваш велосипед будет под надежной защитой.
Fax / Факс администрации общежития
Вы также можете отправить нам факс (+49 721 6909-290). Помните, что те документы, которые должны быть представлены в оригинале (договор об аренде, договор о расторжении), Вы должны прислать нам именно в оригинале. Если времени недостаточно, то по факсу или электронной почте можно сообщить о предстоящем поступлении документов, но это не заменит оригиналы документов.

Feiertage / Праздники
К общефедеральным праздникам Германии относятся: 1 января (Новый год), Страстная пятница (последняя пятница перед Пасхой), Пасхальный понедельник, 1 мая (День труда), Вознесение Господне (второй четверг перед Троицей), День Святого Духа, 3 октября (национальный праздник - День немецкого единства), 25-26 декабря (Рождество). В каждой федеральной земле есть также свои региональные праздники, которые не распространяются на остальные земли, поэтому мы рекомендуем приобрести те календари, в которых указаны основные немецкие праздники. Карлсруэ расположен в федеральной земле Баден-Вюртемберг, и здесь отмечаются также следующие праздники: 6 января (День трех королей - волхвов / Богоявление), праздник тела Христова (второй четверг после Троицы) и 1 ноября (День всех святых). 24 декабря (Сочельник) и 31 декабря (День святого Сильвестра) в 2 часа дня закрываются все магазины. Администрация общежитий и коменданты не работают в эти 2 дня и в другие праздники. Кроме того, администрация общежитий обычно не работает с Сочельника до Нового года. В Карнавальный вторник (Масленицу) в Карлсруэ проходит карнавальное шествие, поэтому могут быть ограничения по передвижению.
Fernseh- und Rundfunkgebühren / Пошлина за пользование радио и телевидением
С 2013 каждый должен патить месячную пошлину за пользование радио и телевидением. Подробную информацию Вы найдете в разделе «Советы по поиску жилья“.
Formulare /Формуляры
Вы можете скачать с нашего сайта некоторые формуляры, такие как заявку на размещение или бланк уведомления о расторжении договора. Обратите внимание, что бланки для общежитий в Карлсруэ и Пфорцхайме разные.
Fußböden / Напольное покрытие
Во всех общежитиях твердое покрытие полов (линолеум, каучук или др.). Пожалуйста, обратите внимание на ножки собственной мебели в комнате/квартире.
Geldkarte / Функция "Электронный кошелек"
У большинства банковских карт имеется функция "электронный кошелек". С помощью этой функции Вы можете покупать почтовые марки и билеты или оплачивать место для парковки через парковочные автоматы. Общество содействия студентам города Карлсруэ установило автоматы этой платежной системы в наиболее заселенных общежитиях для оплаты стирки/сушки белья в стиральных машинах, использования сушилки, а также пополнения баланса на телефоне.
Geschirr / Посуда
Во многих жилых секциях имеется посуда, столовые приборы, кастрюли, сковородки, которыми пользуется либо отдельные жильцы, либо все - в зависимости от договоренности. Общество содействия студентам г. Карлсруэ не предоставляет посуду и подобные вещи. См. "Что взять с собой (рекомендации)".
GEZ / Центральный пункт по сбору радио/телепошлины
См. "Пошлины за пользование телевизором и радио"
Größe des eigenen Wohnraums / Площадь жилого помещения
Площадь комнаты на одного человека составляет в основном 12 - 16 м ², некоторые по 20 м ² и иногда даже больше. Площадь номеров гостиничного типа обычно 17 - 25 кв.м., сдвоенных комнат для - 30 м ² и квартир до 80 м ². Просим отнестись с пониманием, так как мы не всегда можем назвать с точностью площадь каждой комнаты.
Gültigkeit eines Aufnahmeantrags / Срок действия заявки на размещение
Ваша заявка действительна в течение шести месяцев с момента поступления в Общество содействия студентам г. Карлсруэ. Таким образом, список очередников всегда актуален. По истечении этих шести месяцев Вы можете подать повторную заявку на размещение.
Haftpflichtversicherung / Страхование гражданской ответственности
См. "Страхование индивидуальной гражданской ответственности"
Handtücher, Geschirrtücher / Полотенца для рук, кухонные полотенца
Вам понадобятся свои личные полотенца, возможно также пользование совместно с соседями; см. "Что взять с собой (рекомендации)".
Hausratversicherung / Страхование домашнего имущества
Общество содействия студентам г. Карлсруэ не занимается страхованием Ваших личных предметов домашнего обихода и вещей. Ваше имущество может быть застраховано родителями или Вашим супругом. Если у Вас есть дорогие предметы, следует заранее подумать об их страховании. Стоит заранее сравнить цены и услуги страховых компаний.
Hausmeister / Комендант
Почти все коменданты обслуживают несколько жилых комплексов, поэтому они не всегда находятся на месте. Часы приема с понедельника по пятницу с 7.00 ч. до 7.30 ч. (с договором о найме Вы получите информационный бюллетень). В это же время договоривайтесь, пожалуйста, о дате заселения. Комендант – это человек, к которому Вы должны обратиться в случае наличия ущерба и недостатков (кроме интернета) или проблем (кроме аренды), которые Вы обнаружите в своей комнате, секции или в доме в целом. Сообщить о своих пожеланиях коменданту Вы можете также, используя бланк заявления об ущербе/пожеланиях.
Hausmeister ist nicht erreichbar / Если коменданта нет на рабочем месте
Наши коменданты - это мастера, обслуживающие одновременно несколько общежитий. Иногда коменданту приходится отменять часы приема - если выпал снег, прохудилась труба или проблемы с отоплением. Также часы приема отменяются во время болезни или отпуска. В экстренных случаях Вы можете позвонить коменданту по мобильному телефону или узнать у администрации общежитий, как и когда Вы можете встретиться с комендантом или тем, кто его замещает.
Hausmeister-Handy / Мобильный телефон коменданта
Наши коменданты редко имеют возможность находиться в своем кабинете, поэтому у них есть мобильные телефоны. В экстренных случаях Вы можете позвонить на этот телефон. В подвалах часто нет связи, но Вы можете оставить короткое сообщение на автоответчик. Договариваться о встрече по мобильному телефону не имеет смысла, так как в момент, когда комендант что-либо ремонтирует или косит траву, у него нет под рукой своего расписания; см. "Комендант".
Haustiere / Домашние животные
В наших общежитиях не разрешено заводить домашних животных по причине проживания на небольшой площади разных людей, из-за санитарных проблем, а также из-за роста аллергий и частой смены жильцов.
"Herzlich willkommen..." / "Добро пожаловать..."
Мы рады приветствовать на нашей территории арендаторов примерно из 150 стран и уважаем их индивидуальность, так как каждый человек привносит собственные идеи, ожидания, надежды, принципы, самобытность, знания и т.д. (в том числе, касательно Германии, Карлсруэ, общежитий, коммунальных квартир) и имеет собственные культурные или религиозные корни (см. "Толерантность"). Особое значение приобретают взаимопонимание и знакомство друг с другом. Первичную информацию о "Вашем" общежитии, о Вашем новом доме на последующие месяцы или годы Вы получите из памятки "Добро пожаловать..." (выдается при заключении договора), там же Вы найдете сведения о "Вашем" коменданте.
Homepage / Сайт
На нашем сайте www.studentenwerk-karlsruhe.de Вы найдете всю важную информацию, отвечающую слогану "Чтобы учеба была успешной", - не только касательно проживания, но и многих других структур и видов деятельности Общества содействия студентам г. Карлсруэ.
Immatrikulationsbescheinigung (IB) für den Aufnahmeantrag /Справка о зачислении при подаче заявки на размещение
Все студенты получают в своем вузе справку о зачислении. На этапе подачи заявки на размещение она вам не требуется.
Immatrikulationsbescheinigung (IB) während der Mietzeit / Справка о зачислении в период действия договора аренды
Все съемщики должны предъявить данный документ Обществу содействия студентам г. Карлсруэ до 01.10. для зимнего семестра и до 01.04 для летнего семестра. Если Вы своевременно не представите справку о зачислении, Общество содействия студентам вправе расторгнуть Ваш договор аренды досрочно. На Вашей справке должно быть указано название общежития и номер Вашей комнаты; отправьте Ваше письмо на адрес администрации общежитий; это весьма облегчит и убыстрит его обработку.
Info Wohnen in... / Информация о проживании в…
Информация о жилье в Карлсруэ или в Пфорцхайме постоянно обновляется и содержит в основном описание общежитий и цены на текущий момент. Вы можете скачать бюллетень "Информацию о проживании в..." на нашем сайте или запросить у администрации общежитий.
Internet / Интернет
За исключением общежитий на Адлерштрассе, 41 и Вольфартсваерер, 7 все комнаты и квартиры подключены к университетскому компьютерному центру. Обратите внимание, что эта услуга предоставляется в учебных целях и не дает права на постоянный доступ. Возможно, Вам придется купить отдельный кабель для вашего ПК. При возникновении проблем с Интернетом Вам помогут инструкции пользователя или интернет-консультанты, которые есть почти во всех общежитиях. В настоящее время доступ к Интернету является бесплатным.
Inventarliste / Инвентарная ведомость
При передаче помещения в аренду на месте заполняется инвентарная ведомость (инвентарная опись), при этом в ней указывается состояние арендуемого помещения, а также состояние общих помещений (при наличии) (ср. "Протокол выселения", "Протокол заселения").
Jugendherberge / Молодежная гостиница
В обоих городах - в Карлсруэ и в Пфорцхайме - есть молодежные гостиницы. Воспользуйтесь их услугами, если Вы еще не нашли себе комнату, приехали к месту учебы раньше даты заселения, или уезжаете позже даты выселения. Дополнительная информация на www.jugendherberge-karlsruhe.de или www.jugendherberge-pforzheim.de.
Kabelfernsehen / Кабельное телевидение
В жилых домах на Адлерштрассе, 41 есть кабельное подключение, стоимость которого входит в арендную плату (пошлина за пользование телевидением и радио в арендную плату не входят). Арендаторы квартир на Вольфартсваерер, 7 могут подать заявку на подключение / подключить кабельное телевидение за свой счет. См. "Спутниковое телевидение".
Kaution / Залог
Как и всегда при заключении договора об аренде, арендаторы помещений, предоставляемых Обществом содействия студентам также должны внести залог, размер которого зависит от размера ежемесячной арендной платы. По этой залоговой сумме проценты не выплачиваются. см. также "Аренда", "Арендная плата". Как правило, залог возвращается через 2 - 3 месяца после окончания договора аренды.
Klingel / Звонок
Во всех комнатах, номерах и квартирах у входной двери есть индивидуальный звонок, а также - в зависимости от строительного проекта - у двери квартиры или комнаты. Надпись на табличках возле звонка, на которых, как правило, указан только номер комнаты, делает комендант с помощью специального устройства, термопринтера. Рядом находится список проживающих на данный момент.
Kontakt mit der Wohnheimverwaltung / Связь с администрацией общежитий
Вы можете встретиться с нами лично ("Приемные часы администрации общежитий"), связаться по телефону ("Номер телефона администрации общежитий"), факсу или электронной почте, а также написать письмо ("Адрес администрации общежитий").
Kontakt im Wohnheim / Общение в общежитии
Для всех студентов важно общение с другими людьми, в том числе, в общежитии - особенно для первокурсников, тех, кто сменил место учебы, студентов, обучающихся по обмену или в рамках каких-либо программ. Мы рекомендуем Вам как можно быстрее познакомиться с соседями и принимать участие в жизни студенческого сообщества и деятельности студенческого самоуправления.
Konto / Счет в банке
Для оплаты аренды и внесения залога Вам необходимо открыть счет в банке или сберегательной кассе в Германии. Большинство банков открывают такие счета для студентов бесплатно. Для открытия счета Вам нужно иметь при себе удостоверение личности или паспорт, справку о зачислении или допуске к учебе и (при необходимости) подтверждение о регистрации (по месту жительства). См. также "Оплата через банк".
Kopfkissen / Подушки
См. "Постельные принадлежности"
Kündigung / Одностороннее расторжение договора
Подписанное уведомление о расторжении договора аренды должно быть представлено в администрацию общежитий либо лично ("Приемные часы администрации общежитий"), либо по почте ("Адрес администрации общежитий"). Это непреложное правило - прежде всего с целью защиты арендатора. Бланки уведомления о расторжении договора есть на нашем сайте - для Карлсруэ и для Пфорцхайма. В бланке на второй странице разъясняется все самое важное. На все вопросы о расторжении договора и сроке расторжения договора Вам ответят наши консультанты.
Kündigungsfrist / Срок расторжения договора
Условия и сроки расторжения договора указаны в договоре об аренде. Так как условия расторжения зависят от типа аренды, больше Вы сможете узнать, прочитав об этом в § 17 и § 24 Вашего договора об аренде, см. также "Одностороннее расторжение договора".
Kunden-Nummer / Личный номер клиента
Каждый арендатор получает 6-значный номер (раньше:номер счета), который указан в договоре аренды. По этому номеру будут проходить все финансовые операции арендатора. При переводе денег на счет
Общества содействия студентам г. Карлсруэ желательно указывать этот номер.
KVV / Система общественного транспорта Карлсруэ
Эта аббревиатура обозначает "Транспортное объединение Карлсруэ" (www.kvv.de)", которое обслуживает территорию площадью примерно в 3550 м², от г. Вагхойзель и Гермерсхайм на севере до г. Бюль и Форбах (горный массив Шварцвальд) на юге и от г. Эппинген и Пфорцхайм на востоке до г. Бад-Бергцаберн, Аннвайлер и Висамбур (Вайсенбург/ Эльзас) на западе. Данной транспортной системой пользуются примерно 1330000 жителей. В Карлсруэ довольно развитая внутригородская сеть трамвайных путей, которая связывает все крупные районы с центром, в будние дни днем интервал движения составляет 10 минут, ночью, по выходным и праздникам - 20 минут. В дополнение к этому в городе и окрестностях действуют около 200 автобусных маршрутов. По городской железной дороге курсируют поезда и трамваи, которые связывают окрестности с центром Карлсруэ и, соответственно, большинством кампусов и корпусов вузов. Наконец, к системе общественного транспорта Карлсруэ также относятся пригородные поезда (поезда, которые останавливаются на всех станциях) поезда местного сообщения (останавливаются только на больших станциях) и региональные экспрессы. См. "Общественные транспорт" и "Проездные билеты в Карлсруэ".
Lage der Wohnheime / Расположение общежитий
Все дома расположены рядом с университетами. В течение 20 минут пешком, на трамвае, автобусе или велосипеде Вы можете добраться до Вашего университета (кроме отдельных филиалов). Как проехать и план проезда на карте Вы можете найти в описании общежитий на нашем сайте.
Lastschriftverfahren / Оплата через банк
Залог, а также ежемесячная арендная плата списываются с Вашего лицевого счета, открытого в банке или сберегательной кассе в Германии (к сожалению, данные операции невозможны, если у Вас сберегательная книжка или счет в иностранном банке). Данная процедура используется Обществом содействия студентам в течение многих лет; это очень просто и недорого для арендаторов и ОСС. Однако следует помнить о том, что к моменту списания средств на счету у Вас должно быть достаточно денег. Для арендаторов, которые оплачивают аренду и залог не через списание денежных средств со счета в банке, арендная плата выше из-за возникновения дополнительных издержек.
Melderecht / Закон о регистрации
Вы должны зарегистрироваться по месту жительства в течение недели после Вашего заселения, для этого нужно обратиться в центр обслуживания населения в г. Карлсруэ (например, Кайзераллее, 8 или Бойтенерштрассе, 42) или в г. Пфорцхайм (Восточная Карл-Фридрихштрасее, 2): http://www1.karlsruhe.de/Stadt/BuS bzw. или www.pforzheim.de.С 1.11.2015 для регистрации Вам понадобиться квартирное подтверждение. Студенты проживающие в общежитиях Общества содействия студентам г. Карлсруэ могут получить это подтверждение от коменданта.
Mensen, Cafeterien / Столовые, кафе
Все жилые комплексы Общества содействия студентам г. Карлсруэ расположены максимум в 15 минутах езды на велосипеде от ближайших столовой или кафе. Узнать больше об ассортименте и часах работы Вы можете на нашем сайте.
Mietauflösungsvertrag / Прекращение договора аренды
Если обе стороны согласны расторгнуть договор аренды к определенному сроку и / или на определенных условиях, договор об аренде расторгается. Как и в случае с односторонним расторжением договора, должны быть подписаны оригиналы соглашения о расторжении договора аренды. Подписанное соглашение о расторжении договора аренды можно принести в администрацию общежитий лично или переслать по почте. Как правило, при таком нестандартном случае арендатор платит пошлину. См. "Консультант".
Miete, Miethöhe / Аренда, арендная плата
Арендная плата включает в себя все расходы (кроме пошлины за пользование телевизором и радио, продуктов питания и других личных вещей, пользования телефоном, стиральной машиной и сушилкой для белья). Таким образом, никакие дополнительные выплаты или расчеты не предусмотрены. Арендная плата рассчитана таким образом, чтобы все издержки покрывались с учетом всех расходов и доходов (например, процентов от залога, доходов от использования стиральных и сушильных машин). Общество содействия студентам г. Карлсруэ не получает при этом никакой прибыли. В то же время, это означает, что при росте потребления, например, электроэнергии, арендная плата увеличивается. Поэтому арендаторы необходимо экономно подходить к пользованию электричеством, водой, отоплением, не мусорить и не избегать нанесения ущерба имуществу. Арендаторы, чьи квартиры расположены на Вольфартсваерер, 7, оплачивают счета за электроэнергию и отопление непосредственно поставщику, вода/канализация входит в стоимость предоплаты за аренду, из которой администрация общежитий регулярно производит отчисления. К слову, специалисты, занимающиеся общежитиями, говорят не об "арендной плате", а об "эксплуатационных расходах".
Mietrecht / Жилищное и арендное право
На вопросы о Вашем договоре аренды могут ответить консультанты администрации общежитий.
Mietsache / Объект договора об аренде
Это нейтральное понятие для обозначения того, что сдается внаем - например, комнаты или гаража. Иногда также используется обозначение "сдаваемое в аренду имущество".
Mietvertrag / Договор аренды
Если Вы принимаете договор аренды, предложенный Обществом содействия студентам г. Карлсруэ, то мы отсылаем или передаем Вам договор аренды в двух экземплярах. Прочтите этот договор и приложения к нему, подпишите оба экземпляра и передайте их в ОСС. Мы также подпишем оба экземпляра, и затем Вы получите обратно "более подробный" экземпляр (включающий пункты 1 - 25).
Mietvertragsabschluss / Заключение договора аренды
Вы можете заключить договор аренды в приемные часы работы администрации общежитий в наших офисах в студенческом общежитии в Карлсруэ, Аденауэрринг, 7. Если Вы не хотите или не можете приехать в Карлсруэ для заключения договора, мы пришлем Вам документы по указанному Вами адресу; на покрытие дополнительных расходов мы удержим 4 евро за отправку по Германии и 8 евро за пересылку за границу.
Mitzubringen (eine Empfehlung) / Что взять с собой (рекомендации)
С собой в общежитие Вам необходимо взять посуду, полотенца для рук, банные полотенца, мочалку, туалетную бумагу; необходимые канцелярские товары, настольную лампу, корзину для бумаги, и, возможно, зарядное устройство, ПК; тарелки, чашки, стаканы, столовые приборы, возможно, продукты на 2 дня, сковороду, кухонную посуду, консервные ножи и все, что может понадобиться в процессе готовки; будильник/часы, радио/телевизор; губки, чистящее средство, тряпку для вытирания пыли, пакеты для мусора; занавески и принадлежности. Для Карлсруэ мы рекомендуем также иметь велосипед, ср. "Место для хранения велосипеда".
Möblierung / Обстановка
См. "Оснащение кухни", "Оснащение меблированных комнат и квартир гостиничного типа", "Оснащение немеблированных комнат и квартир гостиничного типа", "Оснащение меблированных квартир", "Оснащение немеблированных квартир".
Müll / Мусор
В Германии нет централизованной системы вывоза мусора и правила вывоза отличаются от других стран. Поэтому наши арендаторы вместе с договором аренды получают памятку "Разделение отходов в Карлсруэ" и "Разделение отходов в Пфорцхайме". В Карлсруэ два раза в год организуется вывоз крупногабаритного мусора. В некоторых районах города вывоз громоздкого мусора производится только по заказу ("Вывоз крупногабаритного мусора по заказу"). От общежитий в Пфорцхайме крупногабаритный мусор не вывозится. Вы сами должны доставить его на местный полигон, либо забрать с собой.

Nachmieter, Nachfolgemieter/ Новый квартиросъемщик, последующий квартиросъемщик
Строго говоря, новый квартиросъемщик - это лицо, которое вступает в уже существующий договор об аренде и принимает все его условия; Общество содействия студентам г. Карлсруэ не дает согласия на такой подход при аренде жилья. Последующим квартиросъемщиком является арендатор, который, вселяется после предыдущего жильца, заключив новый договор об аренде того же жилья.
Nachsendeantrag, Nachsendeauftrag / Заявка на переадресацию почты
Почта Германии предлагает услугу по переадресации на сайте www.efiliale.de. Без Вашей заявки (данная услуга является платной) почта Германии отправит посылку не на Ваш текущий адрес проживания, а вернет отправителю. Здесь Вы так же найдете информацию об "Услуге хранения", предоставляемой почтой Германии. При наличии подписки на газеты и журналы Вам необходимо уведомить о своем новом адресе непосредственно само издательство.
Nachweise zum Aufnahmeantrag / Документы, прилагаемые к заявке на размещение
Если у Вас ограниченные возможности здоровья или Вы тяжело больны, у Вас есть существенные финансовые затруднения, если Вы являетесь получателем ссуды BAföG или пособия, то в Ваших интересах предъявить соответствующие документы (незаверенная копия/копии). Это может увеличить Ваши шансы на получение жилья в аренду.
Nichtstudierende / Лица, не являющиеся студентами
Лица, не проходящие обучение, не могут проживать в общежитиях Общества содействия студентам г. Карлсруэ, см. также "Целевое назначение". Это положение не распространяется на парковки и гаражи для велосипедов. Однако арендная плата для тех, кто не обучается в вузе, несколько выше, чем для студентов.
Objekt / Objektnummer / Объект / Номера объекта
В договоре об аренде арендуемому помещению присваивается так называемый номер объекта. В 10-значном коде содержится номер строения (трехзначное число, которое начинается с 8), при необходимости, номер дома и номер комнаты, последняя цифра обычно 0. Таким же образом кодируются номера объектов - парковочных мест и гаражей для велосипедов; они содержат комбинацию цифр 99 или 92. Для удобства при чтении номер объекта часто разделяется дефисами, например, 812-11-C2-09-0, 817-99-99-08-0 или 825-92-00-07-0.
Öffentliche Verkehrsmittel / Общественный транспорт
Все корпуса наших общежитий находятся недалеко от трамвайных (называемых также "Штраба", "С-бан" или "Трам") или автобусных остановок. Студенческий проездной билет для Карлсруэ или для Пфорцхайма поможет существенно сэкономить студентам, зачисленным в вузы этих городов.
Omnibus / Автобус
См. "Общественный транспорт".
Parkplätze / Парковки
См. "Стоянки".
Pay-TV / Кабельное ТВ
По техническим причинам мы не можем провести кабельное ТВ (телевидение с платными каналами). Соответственно, в наших общежитиях, к сожалению, не функционируют декодеры от Sky ©.
Pendler / Студенты, добирающиеся на учебу из других населенных пунктов
Если Вы не можете сразу найти жилье в городе, то следует определиться, сможете ли Вы первые недели ездить на учебу из пригорода. Напряженность на рынке жилья (то же самое касается и общежитий) спадет через 2 - 3 месяца после начала учебы, см. "Шансы на получение места в общежитии". Мы не рекомендуем студентам ездить на учебу из других населенных пунктов слишком долго, если их место жительства находится на значительном удалении от места учебы.
Praktikum, Praxissemester / Практика, семестровая практика
Если Вы планируете семестровую или двухсеместровую практику (практический семестр) за пределами Карлсруэ или Пфорцхайма, необходимо связаться с нашими консультантами. В таком случае имеет смысл расторгнуть договор об аренде, а затем вновь подать заявление на повторное заселение.
Private Haftpflichtversicherung / Страхование индивидуальной гражданской ответственности
В Германии каждое лицо несет неограниченную ответственность за любой причиненный ущерб. Пожалуйста, проверьте, имеется ли у Вас договор страхования индивидуальной гражданской ответственности, застрахованы ли Вы Вашими родителями или Вашим супругом/партнером. Если нет, то это нужно сделать в ближайшее время. Рекомендуется также в данную страховку включить пункт о страховании арендованного имущества. Стоимость годовой страховки составляет примерно от 50 до 80 евро. Имеет смысл сравнить цены и услуги в разных компаниях.
Private Wohnheime / Частные общежития
В Карлсруэ и в Пфорцхайме есть также частные общежития, которые обслуживаются преимущественно общественными объединениями или церковными учреждениями. Большую часть этих общежитий Вы можете найти на нашем сайте в разделе "Проживание" в пункте меню "Общежития других организаций".
Private Zimmer und Wohnungen / Частные комнаты и квартиры
Вам было бы удобнее снять частное жилье, или Вы (еще) не получили место в общежитии? На нашем сайте в разделе "Проживание" в пункте меню "Служба размещения" Вы найдете информацию о комнатах и квартирах, сдаваемых в аренду частными лицами. Поскольку выбор предлагаемых квартир довольно широк, Вам необходимо определиться, хотите ли Вы объединиться для проживания с другими студентами или нет. См. "Служба размещения".
Programmstudenten / Студенты, участвующие в программах академической мобильности
См. "Студенты, обучающиеся по обмену"
Reinigung / Уборка
Все лестничные клетки (кроме общежития на Вольфартсваерер, 7) убирают работники фирмы, с которой Общество содействия студентам Карлсруэ заключило договор. Арендаторы должны регулярно самостоятельно убирать свои комнаты/квартиры и общие помещения в жилых секциях.
Reinigungsmaterial / Чистящие средства
При первичном заселении Общество содействия студентам г. Карлсруэ обеспечивает все жилые секции необходимыми предметами для уборки, предоставляя веник, щетку, совок и швабру. Их замену при необходимости, а также покупку чистящих средств осуществляют арендаторы на свои средства.
Rollläden / Жалюзи
В большинстве помещений наших жилых строений имеются жалюзи.Однако на мансардах установить жалюзи чаще всего не представляется возможным. См. также "Карнизы".
Rundfunkgebühren / Пошлина за пользование радио
См. "Пошлина за пользование радио и телевидением".
Sachbearbeiter / Консультант
За каждым общежитием закреплен консультант, который курирует живущих в нем студентов по всем
вопросам - от первого знакомства до итогового расчета платежей арендатора. Вы можете обсудить с ним вопросы, касающиеся договора аренды. На время отсутствия консультанта есть его заместитель. См. "Часы работы администрации общежитий" и "Приемные часы в администрации общежитий".
Satellitenfernsehen / Спутниковое телевидение
Почти во всех жилых строениях есть спутниковое телевидение (исключение - см. "Кабельное телевидение"), стоимость которого включена в арендную плату (сюда не входит пошлина за пользование телевидением и радио, см. "Пошлина за пользование радио и телевидением"). Выбор телевизионных программ должен соответствовать интересам большинства арендаторов, однако по техническим причинам невозможно настроить определенную программу для каждого арендатора. Установка или настройка собственных спутниковых антенн в общежитии невозможна.
Schadensmeldung / Сообщение о неисправности
О повреждениях и поломках в общежитии, в гаражах или на принадлежащей общежитию территории следует своевременно сообщать коменданту, чтобы их можно было устранить до того, как повреждения увеличатся - лучше лишний раз побеспокоить, чем сообщить слишком поздно или вовсе не сообщить! Во всех жилых строениях есть бланки "Сообщения о неисправности / Заявки на устранение", которые Вы можете опустить в почтовый ящик коменданта или отдать ему лично. О повреждениях газо- и водопровода. а также электропроводки сообщите, пожалуйста, непосредственно коменданту, позвонив на его мобильный телефон, который вывешен в общежитии. Если Вы не можете найти коменданта или его заместителя, то звоните в администрацию общежитий.
Schlüssel / Ключи
При заселении в общежитие Вы получаете необходимые ключи. Как правило, этими ключами можно открыть входную дверь, двери Вашей жилой секции и комнаты, а также почтового ящика, прачечной, гаража / помещения для хранения велосипеда. Потеря ключей может стоить очень дорого - стоимость замены личинки замка составляет от 250 до 400 евро. См. "Страхование индивидуальной гражданской ответственности".
Sicherheitsleistung / Обеспечительный платеж
См. "Залог".
Sonderleistungen / Дополнительные услуги
Обычные услуги Общества содействия студентам Карлсруэ оплачиваются за счет арендной платы. Устранение ущерба, причиненного Вами, мы проводим за Ваш счет. Дополнительные услуги сотрудников ОСС г. Карлсруэ -например, открыть дверь в Вашей комнате, если Вы закрыли себя, - также оплачиваются через списание средств с Вашего счета. Посмотреть перечень "Стоимость дополнительных услуг Общества содействия студентам г. Карлсруэ" можно в администрации общежитий.
Sperrmüll / Крупногабаритный мусор
См. "Мусор".
Sprechanlage / Домофон
Почти во всех жилых строениях в квартирах или секциях есть домофон, позволяющий поговорить с пришедшим или открыть дверь.
Sprechstunde der Wohnheimverwaltung / Часы приема администрации общежитий
См. "Приемные часы в администрации общежитий".
Sprechstunde der Hausmeister / Часы приема коменданта
См. "Комендант".
Stellplätze / Стоянки
При большинстве общежитий есть возможность арендовать парковочное место для автомобиля. Это может быть место на подземной автостоянке, гараж, навес или место на открытой парковке. Если Вас это интересует, обратитесь к консультанту для заключения договора о найме. При отсутствии свободных мест Вас включат в список очередников. Ежемесячная арендная плата за парковочное место в основном ниже, чем разовый штраф за парковку в неположенном месте. Процедура передачи парковочного места в аренду схожа с передачей жилых помещений. При общежитиях на Аденауэрринг, 7, Адлерштрассе, 41, Энглерштрассе, 14 и Церингерштрассе, 4 либо вообще нет парковочных мест перед общежитием, либо их очень мало, так как они расположены на территории кампуса Технологического института Карлсруэ и в центральной части г. Карлсруэ.
См. также "Велосипед" или "Гаражи для велосипедов".
Straßenbahn / Трамвай
См. "Общественный транспорт".
Studentenhaus / Дом студентов
В Доме студентов в Карлсруэ на Аденауэрринг 7 Вы найдете (среди прочего) администрацию Общества содействия студентам и администрацию общежитий, столовую, кафе, 39 жилых комнат, Студенческий культурный центр и актовый зал, а также стенды службы размещения.
Studentenwerk Karlsruhe / Общество содействия студентам г. Карлсруэ
Студенческая служба была основана в 1923 году как социальное учреждение для студентов города Карлсруэ. С 1975 года Общество содействия студентам г. Карлсруэ как правопреемник и некоммерческая общественная организация земли Баден-Вюртенберг отвечает за социальную поддержку и содействие студентам в Карлсруэ и Пфорцхайме. Общество функционирует как независимый хозяйствующий субъект, но не ориентированно на получение прибыли. Подробную информацию о структурах и сферах деятельности можно найти на нашем сайте. Один из шести отделов - жилищный - целиком курирует жизненный ритм и функционирование своих жилых объектов: поиск и приобретение земельных участков, финансирование, расчет арендной платы, планирование, строительство, реконструкция и заключение договоров аренды, меблировка, сдача в аренду, эксплуатация, при необходимости, освобождение помещений, их возврат и снос. Важную роль для студентов в этих процессах играет администрация общежитий.
Studentenwohnheim / Студенческое общежитие
См. "Общежитие".
Studentische Selbstverwaltung (SV) / Студенческое самоуправление (ССУ)
В общежитиях Общества содействия студентам г. Карлсруэ на протяжении десятилетий действует Студенческое самоуправление (ССУ). На общем собрании из числа арендаторов выбирают представителя общежития, членов хозяйственной комиссии и тьюторов. Эти люди на добровольных началах принимают активное участие в общественной работе общежития и отвечают за организацию досуга, мероприятий и распространение информации.
Studi-Karte Karlsruhe / Проездной билет для Карлсруэ
Семестровый взнос студентов вузов Карлсруэ включает в себя оплату услуг транспортного объединения Карлсруэ. Студенты вузов г. Карлсруэ ежедневно с 18:00 до 5:00 при наличии студенческого билета могут бесплатно пользоваться общественным транспортом (все трамвайные и автобусные маршруты, а также частично электрички). При покупке специального студенческого проездного билета на информационной стойке в фойе столовой на Адэнауэрринг Вы получаете возможность в течение одного семестра ездить бесплатно в любое время суток на любом виде транспорта объединения KVV (о цене и условиях узнавать в транспортном объединении KVV).
Studi-Ticket Pforzheim / Проездной билет для Пфорцхайма
Семестровый взнос студентов Высшей школы Порцхайма включает в себя оплату услуг транспортного объединения Пфорцхайма, район Энц (VPE). В г. Пфорцхайм студенты могут без временных ограничений бесплатно пользоваться общественным транспортом в пределах района Энц (объединение VPE) - при наличии студенческого билета и удостоверения личности.
Telefax / Факс
См. "Факс администрации общежитий".
Telefonanschluss / Подключение телефона
Во всех комнатах и квартирах есть розетка для подключения телефона. Для этого Вы должны сами заключить договор в компании "Telekom" (Телеком). В некоторых жилых секциях есть общее подключение; жильцы этих секций пользуются и платят за телефон сообща; при необходимости получите информацию у Ваших соседей и помните, что при общем подключении могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, защитой данных и оплатой.В общежитиях по адресу Нансиштрассе 20 и Вилли-Андреас-аллее, 11, 15, 17 в Карлсруэ, а также на Хагеншиссштрассе, 1 - 5 в Пфорцхайме имеются мини-АТС. Здесь Вы регистрируетесь у коменданта и звоните без абонентской платы (звонки на номера с авансовой оплатой и услуга "предварительного выбора оператора дальней связи" недоступны). Вы оплачиваете звонки своей картой через автомат, и затем можете разговаривать по телефону, пока внесенные средства не закончатся. Телефон для своей комнаты необходимо привезти с собой (исключение: в общежитии на Нансиштрассе 20 Вам выдадут телефон бесплатно).
Telefonnummer der Wohnheimverwaltung / Телефон администрации общежитий
У каждого консультанта есть собственный добавочный номер. Если Вы его не знаете, или у Вас вопрос общего характера, позвоните по номеру +49 721 6909-200. Так Вы попадете на свободную линию администрации общежитий, а во внерабочее время на автоответчик.
Tiefgaragen, Garagen / Подземные парковки, гаражи
Информацию о том, где находятся подземные парковки или гаражи, можно найти на нашем сайте в пунктах о конкретных общежитиях. В данный момент парковка автомобилей, работающие на газе, в наших подземных автостоянках запрещена. Если Ваш автомобиль выше 1,90 м, могут возникнуть проблемы при въезде. Некоторые гаражи на Санкт-Георген-штрассе, 15 - 17 в Пфорцхайме предназначены для автомобилей не длиннее 4,30 м.
Tram / Трамвай
См. "Общественный транспорт".
Toleranz / Толерантность
Там, где на небольшой территории проживают представители молодежи из всех уголков мира, требуется проявление толерантности. Это особенно касается образа жизни, религии, одежды, музыки/шума, приготовления еды/блюд, которые могут очень различаться. Однако наличие толерантности не означает, что все могут делать все, что угодно - в любое время суток необходимо принимать во внимание соседей в общежитии и на прилегающей территории. Ведь "моя свобода кончается там, где начинается свобода другого."
Tutoren / Тьюторы
В общежитии они отвечают за специализированные помещения для студентов - комнату отдыха, комнату для музыкальных занятий, мастерские, - а также за Интернет и поддержку иностранных студентов. См. "Студенческое самоуправление (ССУ)".
Übergabe / Передача жилья
Вместо понятия "Передача арендуемого помещения" чаще используется "Заселение" или "Выселение".
Überlassung an Dritte / Переуступка третьим лицам
Если Вы переуступаете арендуемое помещение третьим лицам (= другим людям), то Вы тем самым нарушаете договор аренды, что может повлечь одностороннее расторжение договора Обществом содействия студентам г. Карлсруэ.
Umzug / Переезд
Переезд в другое помещение, арендуемое у Общества содействия студентам г. Карлсруэ, возможен только в исключительных и обоснованных случаях. За возникающие дополнительные издержки взимается плата.
Unmöbliertes Appartement / Немеблированная квартира гостиничного типа
В данном случае Вы должны привезти свою мебель. В немеблированных квартирах гостиничного типа есть только потолочный светильник и мини-кухня, также в большинстве случаев имеются карнизы. См. "Квартира гостиничного типа" и "Оснащение немеблированных квартир гостиничного типа и комнат".
Unmöblierte Wohnung / Немеблированная квартира
Предлагается то же, что и в немеблированной квартире гостиничного типа. Однако на кухне есть только мойка. См. "Квартира" или "Оснащение немеблированных квартир".
Unmöblierte Zimmer / Немеблированная комната
Предлагается то же, что и в немеблированной квартире гостиничного типа; однако в Вашей комнате не имеется отдельной мини-кухни, а общая кухню используется совместно с соседями. Дополнительно см. "Оснащение немеблированных квартир гостиничного типа и комнат".

VPE / Система общественного транспорта в Пфорцхайме, район Энц
Сеть общественного транспорта Пфорцхайм-Энц (VPE) охватывает площадь примерно в 940 км² от г. Флехинген на севере до г. Бад-Вильдбад на юге, от г. Зинген на западе до г. Файхинген-на-Энце на востоке; в распоряжении почти 400 000 жителей этого района около 40 вокзалов , 1400 остановок и развитая сеть из железнодорожных, трамвайных и автобусных маршрутов. См. «Общественный транспорт» и «Проездные билеты для Пфорцхайма».
Verbraucherstreitbeilegungsgesetz / Закон об урегулировании потребительских споров
Общество содействию студентам в г. Карлсруэ участвует в процессе урегулирование споров в соответствии с Законом об урегулировании потребительских споров. В соответствии с Законом об урегулировании потребительских споров Вам необходимо обратиться в один из арбитражных судов. Общую информацию вы можете получить в Высшем арбитражном суде по следующему адресу: Штрасбургер штрассе 8, 77694 Кель.
Vertragsbeginn/-ende / Начало/окончание действия договора
Договор аренды начинает действовать, как правило, с первого дня месяца и заканчивает свое действие в последний день месяца. Обратите внимание, что передача помещения (заселение/выселение) может производиться только в рабочие дни (с понедельника по пятницу) в рабочее время Вашего коменданта. Постарайтесь как можно раньше согласовать с ним необходимую Вам дату. Вы сможете избежать значительного стресса, заселяясь/выселяясь не в первый (последний) день месяца.
Vertretung / Заместители
Наши консультанты и коменданты, как и все, иногда бывают в отпуске или на больничном. В таких случаях всегда есть заместители. См. "Если коменданта нет на рабочем месте".
Vollmacht / Доверенность
В случае, если у Вас нет возможности заключить договор об аренде лично, так как Вы находитесь, к примеру, за границей, или Вы не можете присутствовать при передаче помещения (заселении или выселении), Вы можете оставить кому-либо доверенность. Оригинал подписанной Вами доверенности вместе с копией Вашего удостоверения личности/паспорта уполномоченного лица Вы передаете непосредственно в администрацию общежитий или коменданту. Обратите внимание, что в данном случае уполномоченное лицо будет действовать от Вашего имени.
Vorhänge / Шторы
Если Вам нужны шторы, то необходимо привезти их с собой. В некоторых общежитиях получить кольца для карнизов можно у коменданта.
Vorhangschienen / Карнизы
Карнизы есть почти во всех предоставляемых помещениях за исключением комнат на мансардах с эркером, слуховым или мансардным окном.
Warteliste / Список очередников
Если у нас нет подходящего для Вас предложения по аренде, то Ваше заявление попадает в так называемый список очередников; это означает, к сожалению, что Вам придется какое-то время ожидать - до тех пор, пока не освободится помещение, подходящее под Ваш запрос. Как долго Ваше заявление пробудет в списке очередников, зависит прежде всего от количества освобождающихся помещений и числа нуждающихся в жилье. См. "Срок действия заявки на размещение" и "Время ожидания".
Wartezeit / Время ожидания
Время ожидания в значительной степени зависит от спроса и предложения. В Карлсруэ время ожидания может составлять от 1 до 3 семестров, а в Пфорцхайме примерно 1 семестр. Подача заявки задолго до заселения не уменьшит срок ожидания. См. "Срок подачи заявления, крайний срок подачи заявления".
Waschmaschinen, Wäschetrockner / Стиральные машины, сушилки для белья
Во всех общежитиях есть стиральные машины, в большинстве также сушилки для белья. Стиральный порошок и другие моющие средства Вы приобретаете сами. Большинство автоматов Вы можете запустить с помощью функции "Электронный кошелек" Вашей банковской карты. Некоторые стиральные машины работают на жетонах, которые можно получить у коменданта или помощника. В общежитии на Вальдхорнштрассе, 36 Вы получите специальную карту у коменданта, баланс которой можно пополнять через автомат. Доходы от стиральных машин и сушилок для белья учитываются при расчете стоимости аренды (" Аренда, арендная плата"), т.е. способствуют уменьшению арендной платы. Собственные стиральные машины и сушилки разрешено устанавливать только в общежитии на Вольфартсваерерштрассе, 7 (в этом случае мы настоятельно рекомендуем оформить договор "Страхования индивидуальной гражданской ответственности").
Werbung / Реклама
Наши жильцы сами решают, хотят ли они получать рекламные листовки, а также рекламные и бесплатные газеты. Это можно заметить по почтовым ящикам. Тем не менее, определенное ограничение объема рекламы имеет свои преимущества, это уменьшает количество мусора, и, следовательно, издержки.
Wiedereinzug / Повторное заселение
Если студент проходит полугодовую или годичную практику или стажируется в течение одного семестра за границей (см. "Семестр за рубежом"), то имеет смысл расторгнуть договор об аренде с пометкой "Семестр за рубежом" или "Практика", а за три месяца до желаемой даты повторного заселения следует подать заявку на размещение с пометкой "Повторное заселение". При рассмотрении заявок таким заявлениям отдается предпочтение. Однако, если съемщик проживал ранее в одном из наших помещений, расторг договор и когда-нибудь вновь захочет вселиться, то это уже не будет считаться повторным заселением.
Wohnanlage / Жилые строения
См. "Общежитие"
Wohnberechtigung / Право на проживание
Право на проживание в общежитиях общества содействия студентам Карлсруэ имеют студенты следующих заведений: Технологический институт, Научно-исследовательский институт - основан в 1825 году, Педагогический институт Карлсруэ, Высшая школа музыки Карлсруэ, Государственная академия художеств Карлсруэ, филиал Высшей школы дуального образования Баден-Вюртемберга в Карлсруэ, Высшая школа дизайна Карлсруэ, Университет прикладных наук Карлсруэ , Международный университет Карлсруэ, Высшая школа Пфорцхайма - дизайн, прикладные науки, экономика и право, Европейская конфедерация верхнерейнских университетов (EUCOR): Базельский университет, Университет Верхнего Эльзаса/ Кольмар, Фрайбургский университет им. Альберта-Людвига/Фрайбург, Университет Верхнего Эльзаса/Мюльхауз, Университет имени Луи Пастера /Страсбург, Университет им. Марка Блока/Страсбург, Университет им. Роберта Шумана/Страсбург. Кроме того, право на жилье имеют студенты, обучающиеся в других государственных или негосударственных вузах с государственной аккредитацией, а также проходящие в рамках обучения практику в регионах Карлсруэ/Пфорцхайм.
Wohngemeinschaft, Wohngruppe (WG) / Жилой блок, жилая секция
Под этими понятиями подразумеваются, как правило, объединение из 2 - 9 отдельных комнат (редко больше), в котором на три-четыре комнаты имеются общие душ, туалет, прихожая и кухня.
Wohnheim / Общежитие
В двух словах, общежитие - это здание или его часть, предназначенные для проживания конкретной группы людей ограниченное время (См. "Целевое назначение"). Понятие "Студенческое общежитие" - это юридический термин. В данных текстах мы сокращаем это длинное словосочетание до слова "Общежитие" и время от времени используем термин "жилое строение".
Wohnheimverwaltung / Администрация общежитий
Администрация общежития отвечает за все, что непосредственно связано с размещением студентов: консультирование нуждающихся в размещении и арендаторов, обработка заявлений, информирование заинтересованных лиц о предложениях по аренде, составления договоров аренды, расчет арендной платы, расторжение договоров, списание средств со счета арендатора, и прочие вопросы, связанные с арендой. См. "Консультанты", "Приемные часы администрации общежитий, "Часы приема администрации общежитий".
Wohnpartnerschaften (Wohnen für Hilfe) / Жилищное партнерство (жилье в обмен на помощь)
В рамках сотрудничества с  Обществом содействия студентам г. Карлсруэ Равноправный благотворительный союз Германии подбирает для студентов варианты проживания, при которых они получают в аренду по сниженной цене или бесплатно квартиру или комнату в доме пожилых людей, и взамен помогают им по домашнему хозяйству, делают покупки, моют лестничную площадку или чистят тротуар, помогают в саду или выносят мусор. Час работы в месяц соответствует 1 кв.м жилья. Студенты оплачивают только общую сумму дополнительных расходов (отопление, электричество, воду, мусор и т.д).
Здесь Вы найдете форму бланка заявления. Для получения дополнительной информации обращайтесь в Общество содействия студентам г. Карлсруэ по телефону 0721 6909-192, или в социальную службу Равноправного благотворительного союза Германии в Карлсруэ, Хардтвальдский центр, ул. Канальвег, 40/42, 76149 Карлсруэ, тел. 0721 91230-34, wohnpartnerschaften@paritaet-ka.de, www.paritaet-ka.de.
Wohnung / Квартира
Квартира состоит из 1-3 комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты / душа, туалета, иногда кладовой. Сдается преимущественно семьям или парам с детьми или без детей. Арендовать только часть квартиры невозможно.
Wohnzeit, -begrenzung / Период проживания в общежитии, ограничение сроков проживания
Все договоры аренды являются срочными и заключаются, как правило, на 6 семестров (3 года), в особых случаях - на 1 или 2 семестра. Продление договора возможно в исключительных случаях, например, при участии в Студенческом самоуправлении, и для студентов с ограниченными возможностями, см. "Инвалидность - студенты с ограниченными возможностями здоровья". Аренда стоянок и велосипедных гаражей не подлежат ограничению по срокам; договоры об их аренде могут быть продлены на срок более 3 лет.
Wunschkündigung / Досрочное расторжение договора аренды
Большинство договоров аренды расторгаются с наступлением даты, обозначенной в договоре. Если Вы не можете соблюсти этот срок, то Вам необходимо перечитать бланк о расторжении или поговорить с Вашим консультантом. В некоторых случаях мы можем пойти Вам на встречу и принять Вашу просьбу об изменении срока расторжения договора. Для покрытия дополнительных издержек нужно будет оплатить пошлину.
Zimmer / Комната
См. Одноместная комната.
Zimmernummer / Номер комнаты
У каждой комнаты и квартиры имеется номер. В больших общежитиях он состоит из буквы и трехзначного числа. Буква указывает на расположение в здании или подъезд; первая цифра трехзначного числа обозначает этаж, а следующие две цифры непосредственно арендуемое помещение. В небольших общежитиях буква часто отсутствует. Указание номера комнаты или квартиры важно для почтальона при доставке писем и посылок и посетителей, а также необходимо при чрезвычайных происшествиях. В договоре об аренде в §24 указан точный почтовый адрес. К слову, каждое парковочное место и велосипедный бокс имеет номер. См. "Объект/номер объекта".
Zimmervermittlung / Служба размещения
Более 50 лет мы оказываем бесплатную помощь арендаторам в поиске частных комнат и квартир, см. также "Частные комнаты и квартиры".
Zusammenwohnen / Совместное проживание
В наших общежитиях - как и во всей Германии - по соседству живут мужчины и женщины, немцы и иностранцы, комната к комнате, квартира к квартире, см. "Толерантность". В Карлсруэ имеется общежитие, предназначенное для проживание только лиц женского пола, см. "Частные общежития".
Zweckbestimmung / Целевое назначение
Жилые помещения в общежитиях Общества содействия студентов Карлсруэ предназначены только для студентов. Проживание в наших общежитиях учеников, учащихся средне-специальных учебных заведений, работающих лиц, научных сотрудников, аспирантов невозможно. На использование стоянок и велосипедных гаражей это правило не распространяется. См. "Право на проживание".

© K/K 27.05.2008